扬州邗江有几个别墅区?
1、奥邦花园 2003年建,独栋为主,面积300-500平左右,部分带院子和车位;目前小区环境比较一般吧,有点旧了,管理也差强人意,但是地段好,临近京华城商圈,配套齐全;价格大概是每平米2万出头一点吧;
2、美利华府 2006年建,联排、双拼为主,少量独栋,面积320-600平左右,有院子和车位,容积率低,绿化率比较高,环境还可以,目前居住体验挺好;价格大概在每平方米2.5万左右;
3、玉龙湾国际社区 2007年建成,联排、双拼为主,少量大平层,面积在400平到600平之间。它跟美利华府一样都在文昌西路沿线,距离京华城商圈也不远,整体环境和小区品质比前面两个都更好一些,而且户型通透,采光不错,每个房间都有阳台或者露台,赠送的面积也比较多(比如地下室、阁楼等),现在基本处于空置状态
以上三个都属于相对老牌的别墅区了,位置都不错,不过现在再买这些地方的别墅我觉得不是很好的选择。
首先地价涨了一点,建的别墅价格自然也就上去了,其次这些房子建成时间比较久,都是7到10年左右建成的。时间久了,各种设备老化,别墅的舒适性就大打折扣了。还有就是周围的环境,这些年发展也比较快,周边建了不少的高层住宅和商业体,对别墅区的静谧舒适有了一定的影响。
不过话说回来,这三处的别墅价格都很实惠,大概也就是每平方米2.5万到3万元的样子,跟市区的一些普通多层房价差不多。。。