团泊湖风景区别墅？
1.这个别墅项目不是团泊湖区的，在西青区张家窝镇。
2.这个项目没有预售证，不能买！ 2014年1月5日，天津市住房和城乡建设委员会关于发布《2013年本市房屋建筑和水务基础设施项目预公告》的通知，其中明确标明： “根据2013年市政府工作报告安排，今年全市将启动建设70个住宅项目，26个商业项目，涉及住房建筑面积700万平方米”“今年要新建10万套保障性住房”。 经查询，团泊西区这一片的项目在2013年的预公告中就有显示，属于保障房项目，不是别墅。
3.这个别墅项目的土地性质是农村集体土地。 在百度地图上搜索“天津团泊新区”出现的地址为“天津市西青区张家窝镇”，而该项目所在的地理位置确实是张家窝镇的某个村，也就是说该项目的用地性质就是农村集体土地。 根据2010年开始施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收农民集体所有土地的，应当依照土地管理法的规定，给予适当补偿；征收农民集体所有的土地用于城镇建设的，必须符合土地利用总体规划并纳入年度计划，遵循“先征地、后规划、再开发”的程序，确保被征地群众的就业和安置。
4.这是团泊西区的第二个别墅项目。 之前第一个别墅项目是星耀五洲，现在已经基本建成，据说有售。这个新项目就在之前的星耀五洲旁边，也是同一开发商建设的（不知道是不是同一个楼盘宣传公司）。在百度地图上直接搜“星耀五洲”就可以看到两个项目的位置关系。