漏水赔地板合理么？
顾添最佳答案
不合理 首先，要确认导致房间进水的原因。如果是房屋本身的防水出现了问题导致的漏水，那么应该由开发商进行修复并承担相关费用。 《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经设计单位设计，擅自改变建筑主体结构和承重结构；
（二）将没有防水的房间或阳台改为卫生间、厨房间或者违反相关规定使用水性涂料等;
(三)未对原有房屋设施造成危险，未影响相邻房屋以及周围建筑的安全和质量的。 第三十七条 装修人因装修致使建筑物发生漏水、渗水，造成他人财产损失或者人身损害的，应当依法承担赔偿责任。 其次，如果不是房屋本身的质量问题造成的漏水，而是由于楼上住户的原因导致的漏水，则应当由楼上住户来承担责任。
《中华人民共和国民法典》第二百九十一条： “不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利”如果由于楼上住户没有及时关闭水龙头或是其他原因导致水流渗漏到楼下，给楼下住户造成损失的，应当由楼上住户负责赔偿。 本案中，该间卧室的地板被水泡，是由于楼上住户未及时关闭水龙头导致。所以理应由楼上住户承担主要责任，因为关闭水龙头是日常生活经验常识，作为具有完全民事行为能力的成年人，理应能预见到不及时关水龙头可能造成的损害后果，楼上的住户虽然不存在故意或重大过失的情形，但是因其行为造成了他人的损失，也应当承担一定的民事赔偿责任。
在520这个特殊的日子里，水暖管爆裂将赵某家的地板泡了。经维修公司确认系热水器水管漏水导致，赵某找到卖热水器的某品牌公司，要求赔偿，某品牌公司称属于水暖管漏水不是产品质量问题，拒绝赔偿。双方就赔偿问题未达成一致，赵某将某品牌公司告上法庭，索要地板钱。
被告某公司辩称：原告所称的日期、品牌及安装的事实我方没有异议。但是原告主张赔偿的金额我们有异议。我们认为发生漏水事故的时候，原告应当第一时间通知我们到场处理，但原告没有这样做。其次，我们给原告安装的水箱上是承压的，现在没有证据证明是我们的水箱漏水造成的。原告仅仅提供了一份维修公司出具的确认单，这个确认单不能证明导致其家地板及墙壁损失的原因是什么，维修公司没有相应的鉴定资质，也没有任何的检测报告，所以对其作出的确认意见我们不认可。
法院经审理后认为，根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。赵某就其地板、墙壁等财物受损原因申请法院调查，根据法院调查的事实，结合赵某提供的漏水确认单及现场照片等证据，本院对赵某所述的因某公司安装的热水器水管破裂导致其家漏水造成损失的事实可予以认定。某公司所述赵某未通知公司到场处理及公司安装的水箱不存在质量问题等辩解，未提供证据予以佐证，法院不予采信。综上，赵某要求某公司赔偿损失之诉请，合理合法，应受法律保护。对于赵某的损失数额，考虑赵某未及时修缮导致损失扩大及地板使用年限折旧等因素，法院酌定某公司赔偿赵某1500元为宜。
