目前，国内大多数企业对于固定资产的核算都遵循着《企业会计准则》。而按照《企业会计准则》的规定，企业使用的房屋建筑物、机器设备等固定资产，在持有期间应当采用历史成本作为其入账价值。 但近年来，随着互联网+、大数据、云计算等的普及应用，以及制造业劳动成本的逐步上升，很多企业选择以“购置价款”作为固定资产的入账价值，并计入无形资产进行核算。 这种做法实际上是将企业的固定资产投资与无形资产的支出进行了混淆。
那么，这种处理方法是否正确呢？根据我国现行税收政策，工业地产属于房地产企业，应按规定缴纳房地产开发经营税和土地使用税；同时，企业持有的房产及土地也需按规定征收房产税和城镇土地使用税。如果企业将房地产作为无形资产核算并计征印花税的话，其实已经多缴了税费。
正确的做法是，无论是否有租赁合同或者协议，只要能够证明房地产的权属，并且该房产用于生产经营，就应当认定为固定资产，并以该项资产的历史成本入账。 至于企业融资租入的房产业务，由于租赁期超过1年，且租赁双方签订了融资租赁合同，并取得了出租方的产权确认文件，那么，企业应当作为固定资产加以确认，并按折旧方法计提折旧。
容燕群优质答主地板属于装修工程，应记入“固定资产—装修工程”科目。按照《企业会计准则》规定，企业购建固定资产包括在固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，因此，新建房及配套的装修支出可以-次性记入固定资产价值；在建工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按照估计价值转入固定资产，并按照财会制度计提折旧。待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。
装修费是需要做为长期待摊费用，分期摊销的。对于固定资产进行大修理和日常维护，只是替固定资产承担应该承担的耗费，以保证固定资产本身的正常使用，而不增加其应有的使用年限以及增值。即不能进行资本化，只能进行费用化。
而对固定资产进行装修，无论是从装修以后，固定资产应能正常使用的年限，还是从装修后固定资产的增值来看，对固定资产的装修已不再是为保持原有价值的必要耗费，而是为了扩大原有固定资产的价值。因此，根据新《企业会计制度》规定：企业发生的固定资产装修费用，符合固定资产确认条件的，应当记入固定资产成本。对于装修费，如果是记入固定资产科目，与固定资产原值、剩余折旧年限一并计提折旧，那么在开始计提折旧的年度，由于抵减了当期的应纳税所得额，根据《财政部、国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》(财税〔2008〕1号)规定，应该调增应纳税所得额。
