叠加别墅装电梯吗?
不请自来,叠墅装不装电梯主要就看两栋别墅之间是否有墙体(或阳台)作为分隔。如果有的话就不需要加装电梯。如果没有则必需加(详见下文介绍) 首先我们看一下有墙的情况 如何判断一栋别墅有没有设置墙体呢? 很简单,看图纸设计 如果两栋别墅的墙体(或有阳台)高度超过2.2米的话,就可以不加电梯;如果低于2.2米的话就需加设电梯。 在土建施工过程中,可以看看有无预留安装电梯的位置和线路,如有的话也可以作为判定标准 再来看一看没有墙的情况 如果上述条件不满足的话就需要加装电梯 一方面是为了安全考虑——没有设置墙体作为承载体的别墅存在倒塌的风险。
另一方面是功能上的不足——上层的房间由于被压缩了高度,导致采光通风都较差,同时上下层之间的噪音干扰也大。最重要的是,没有了电梯,上层的生活便捷性会大打折扣,日常出行都很困难。 看到这里大家是不是已经掌握了叠墅要不要加装电梯的判别方法了呢?简单吧! 至于加装电梯的费用以及运行成本如何,已经有一大堆回答都提到啦~这里就不赘述了……
叠墅在选房上还是很有讲究的,如果家里有老人和小孩的话,尽可能不要选择在底楼,潮湿和闷热的环境对孩子健康不利,老人腿脚不好,上楼下楼也麻烦,如果底楼安装电梯的,则可以考虑。
对于叠墅是否需要安装电梯,需要看看叠墅的具体层数和叠墅住户的构成情况。如果是上下三层,没有地下室的叠墅,安装电梯的需求并不强烈,如果叠墅有四层,甚至具有地下室的叠墅,家庭成员又有60岁以上老人,如果有条件的话,可以考虑安装家用电梯。
叠墅加装电梯的两种方法
叠墅加装电梯,有通过顶层露台下吊和地下车库上吊两种方法。
通过顶层露台下吊:电梯井道通过顶层露台,通过斜坡或垂直下吊下行修建。通过露台修建电梯的优势在于,无需开挖地下室,造价和后期维护成本都较低。电梯井道通过露台倾斜下行修建时,要事先和物业确认露台的承重问题。如果露台本身承重性比较弱,最好改垂直方向下吊修建或者选择地下室。
地下车库上吊:如果叠墅本身就带有地下室,可以通过开挖地下室,然后由地下室向上吊顶加装电梯。没有地下室的,可以开挖,然后修建地下室基础,再在地下室进行电梯安装。采用这种修建方法造价和后期维护成本较高,但电梯井道不受顶层限制,适用范围较为广泛。