阳台有公摊吗？
1、阳台有没有公摊面积，具体要看户型设计，以及是否封闭等问题。一般来说，全封闭的阳台算全面积，而没有封闭的阳台则只算一半面积，而很多小区为了追求建筑外观的美观，会把阳台与室内空间完全分隔开来，以凸窗的形式出现。这些凸窗实际上就是没被外墙围护的部分，属于可拆卸的建筑构件；如果拆除后，可以作为居室使用或用作与外界空间的通风采光，因此应计算全部面积。
2、但若阳台是作为空调室外机的位置，则一般不计入建筑面积（在销售面积里已经包含了）。如果将外机放在房间内，则应该计入建筑面积。 对于带有裙楼的高层住宅来讲，底层的阳台一般是按照全面积来计算建筑面积的，上面几层的阳台则是按一半面积来计算。
3、根据《房屋建筑测量规程》规定：建筑物的阳台，无论封闭与否，均按其水平投影面积的1/2计算。 也就是说，不论你的阳台是开放还是封闭式，只要没有围护结构，都只算一半的面积。所以大家在买房的时候，一定要注意这个问题！