怎么区分是不是阳台?

申屠莲呈申屠莲呈最佳答案最佳答案

这个问题,我可是认真的回答! 首先,我们要明确什么是“阳台”,这是判断的前提;其次,我们来讨论下这个“阳台”可不可以改造、如何改造的问题(重点) 最后,我们用案例来佐证下我们的观点。 前提:我们说的阳台是居住建筑中供居住者晾晒衣物、种植花草、通风采光和观景的室外空间。

1、关于阳台是否可以改造的问题 我认为是不可以的。理由如下: ①根据《住宅设计规范》,供居民使用的阳台为“非承重墙且开向公共区域的窗户,其底板应高出地面300mm以上”;

②阳台作为住户的一部分,其改造势必会影响其他居民的权益,所以必须要提前征得同意。 根据建设部令第89号《住宅室内装饰装修管理办法》第四章第20条规定:装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得变更结构。

2、关于阳台怎样改造的问题 根据住宅设计相关规范,我们可以对阳台进行简单的功能分区,从而再考虑具体的细节部分——先分区,再定位置,最后确定样式。 一般情况下,我们将阳台分为两个部分:

③封闭情况 我们主要从上面两方面来进行功能的划分:

4、案例佐证 我们采用的案例来源于搜鹿网,图片版权归原网站所有。我们选取了5个不同设计的阳台案例,来自于不同的住宅类型,希望可以给到大家一些灵感。

郜兴宇郜兴宇优质答主

1. 首先,从建筑结构来看,有内阳台和外阳台之分; 从建筑外形来看,有封闭和开放两种, 2、其次,要看你所在的城市的政策,每个城市关于阳台的政策都不一样的,有些城市严格限制“封闭的”“外开的”,而有的就没有明确说明(这个其实可以百度一下) 所以,建议你去咨询当地房管局(房管局)或规划局(规划局)(有些地方是合并在了一起的)问问,一般他们都会给个明确答案的~ 这个关系到以后买房的时候能不能办到产权证!

3、要区分是否装修后使用的阳台。如果装修的话,就要注意阳台有没有承重梁、窗户是否能承受外面的风压等这些因素——如果是装修前就考虑到了这些问题,那就不用操心啦~( ̄▽ ̄~)~

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