阳台加装玻璃违法吗?

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在自家阳台上安装或拆除门窗,属于改变房屋外观,需要经过规划部门审批。如果没有办理审批手续,属于违建,要承担拆违的责任。 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定: 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

根据住建部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》第六条的规定,装修人(即你)需要对设计方案进行审核。同时,该办法第十一条规定,“装修人应当委托具有相应资质的装饰装修企业实施住宅室内装饰装修活动……对涉及主体结构安全的装修项目,装修人应当依法申请专项验收;未经竣工验收或者竣工验收不合格的,不得使用”。 在你进行房间内部改造时,你需要委托有资质的企业进行施工,同时,对于可能危及结构安全的项目,还需要申请专项验收。如果你擅自改变房屋外观设计,没有办理相关许可证件,一旦存在安全隐患,将由你负责修复甚至承担赔偿责任。

如果因为擅自改变房屋外立面影响了相邻房屋的通风、采光和视野等,还可能会受到相应的行政处罚。 为了安全考虑,不建议大家自行改造房屋外立面,如果确实需要进行相关改造的,务必请专业人士进行设计并办理相关许可证件后再施工。

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在未取得相关规划许可的情况下私自改造房屋结构是违法的! 其次,根据《中华人民共和国物权法》第七十七条之规定“业主不得损害他人的合法权益”及第八十九条规定 “不动产权利人应当为相邻权利人合理提供通行、通风和采光的条件。” 因此如果搭建阳光房影响到了其他人的利益的话,那么其他人是有权利去通过法律手段来要求拆除的,即使不违章也要承担一定责任。 对于题主提到的有窗户改成了房间的情况,我们也是建议不要擅自更改,毕竟现在还没有明确的法律法规规定是否允许这种行为,所以还是有一定风险的;而对于已经发生这种情况的人该怎么办呢,我觉得应该先向房管局进行投诉,看看他们能不能帮忙协调一下,或者再找专业的装修公司咨询一下该如何解决比较好。

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