阳台会有地漏吗?

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这个问题,我觉得可以分成两个方面来谈。 首先,从建筑结构上来讲的话,商品房的阳台是不需要安装地漏的,这是有相关的规范要求的;当然,这仅限于非封闭的阳台。而封闭式的阳台是必须需要设地漏的,因为封闭式阳台和室内之间是完全隔绝的,那么它必然是有防水要求,且其用途也是用来作为日常使用的场所,因此必须要设置地漏以方便排水之用。

其次,我们再来聊一聊,为何有些楼盘在交房的时候阳台上并没有做地漏呢?这其实是因为开发商在设计施工的时候违反了相关规范的强制性条文!为什么我说它是违反规范强制性的条文了呢?我们可以来看下有关规范的具体规定(具体条文就不贴了,反正题主也不一定会去看): 《住宅设计规范》GB50096-2011中第7.4.6条明确规定:“除住宅单元的通道和外门窗外,住宅底层应设有通风采光良好的通向外部的出口”;也就是说,在非封闭的阳台上是没有必要设置地漏的,如果设置了就是违反了这个条款。

另外再提一嘴,在《住宅设计规范》GB50083-2011(此版本已作废,目前执行的是新修订版,但内容基本上一致)的第7.5.7条中同样也有类似的条文表述,在此就不再赘述了。 而为何会出现这种情况呢?原因其实也很简单啊~毕竟非封闭的阳台是不需要考虑防水的嘛~那既然不用做防水,又何必多此一举去设置地漏呀~ 但是这里也顺便提一下,开放商这样做肯定是违法的啦~~你可以在收房后向有关部门进行投诉,或是在装修前让施工方将其改成地漏亦可~~~

钭妍桦钭妍桦优质答主

有,但不是每个房间都会给阳台留地漏,具体要看你买房时候开发商是怎么设计的了 比如下图这种户型的,在卧室和客厅处都设了洗衣机的位置,那么就会在阳台上也会设置一个地漏水管,这样洗衣机的排污水就能顺利排入下水道中。 如果不是的话,那就不需要了,毕竟现在大多数都是地暖或者电暖,如果地面做了防水层也避免了楼上渗漏的问题(当然还是会有概率发生这种情况,虽然概率很低);而且题主买的是二手房,一般装修的时候都会把原来的地漏用堵头封上,重新做地砖或瓷砖。

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