公租房为什么没有阳台?
不是没阳台,而是有不同形式的阳台! 1.“Loft”型LOFT一词来源于英文的lodge,原意是小木屋,现在主要作为形容词使用,指大而高的建筑物;loft作为名词使用,指的是阁楼、复式结构或上下双层公寓;当loft作为动词使用时,就是指将普通楼层空间重新设计为loft户型的做法了。 上海徐汇区的某loft式公共租赁房就是这样子的: 一共750套,3层以下为保障房,共有682套房源供中低收入者选择;3层以上为可销售的loft房型(每层约24米高),共计68户。这样的loft房型面积都在50平方米以上,其中最小一套也有90多平方米。 这样的loft房型和普通的住宅相比有什么特点呢?
首先是层高很高——3m以上的层高在一般住宅中是难以想象的(当然,为了隔音考虑,loft式的住宅一般是双面墙的),而且上下两层都带有独立的卫生间; 其次是布局灵活,上下两层都有客厅,可以分开来用也可以打通做开放式大房间,甚至可以根据自己的喜好分别改成卧室或者书房等等。这样居住的话,既可以享受大房子的舒适又可以省去装修的费用和时间,真是两全其美啊~
2.“非典型”单间公共租赁住房单间的概念很好理解,但是什么叫单间型的公共租赁住房呢?其实这里说的单间是指一个开间(就是一间房子最宽的部分叫开间,就是左右两个方向的距离之和),而不只是指一个卧室哦~根据《上海市公共租赁住房建设管理规范》中的描述,所谓的单间型公共租赁住房,就是在每一层的中间处,按照套内建筑面积分割出不超过4个单间型公共租赁住房单元。 以同样位于上海的静安彭浦新村街道的两栋公共租赁房为例吧,这两栋楼每套建筑面积47至75平方米不等,全部为独立厨卫的单间公租房,租金基本与周边同等面积同类房源相当,并可享受与居民同样的物业管理及公共设施配套服务。
这些单间房的格局看上去就像公寓一样啦: 这样的单间公共租赁房虽然只有一室一卫,但是对于单身人士来说已经足够咯~~ 当然了,如果以后结婚或者搬家了,这套房子也是可以退掉的嘛~~~ 总之呢,这些房屋全部按照市场化的原则进行配置,以满足单身白领等不同人群的租住需求。
3.“麻雀”型这种形式的公租房看起来比较像筒子楼吧———其实就是把一个个房间沿着走廊排成一排,走廊上还有公用厨房和洗手间;不过,这个可是真真的公租房了,因为整个小区只有一个入口和一个出口…… 这可不是闹着玩的,万一停电了,那可就麻烦了,说不定连出去都要靠爬! 所以我猜这些“麻雀”房里应该是没有厅的吧?