阳台扩建安全吗?
在说阳台扩建是否安全之前,我们先来看看阳台是什么来着 什么是阳台? 《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24条: 阳台是供人们在室内外接触空气、自然界、采光通风和观赏风景而设置的向室外敞开口的建筑空间,它是建筑物中由围护结构(门窗或墙面)同外环境合理分隔而形成的相对独立的露天小空间。因此根据上面说的标准定义来看的话,楼主所说的“扩建”显然不是在原有阳台上进行扩大的,而是直接加建了一个封闭式的房间出来,这个明显不符合规范中关于阳台的定义的;其次,根据《房屋建筑测量规程》JGJ/T185-2009中对房屋自然层界定的定义为:房屋外墙外缘至室外地面垂直投影面之间的高度范围所划分的楼层即为自然层。所以如果按这标准来的话,题主所说的所谓“扩建”出来的房间应该是不属于房屋主体结构之一的阳台这一部分的,也就是不属于房屋的自然层的!那又怎么可能是合法的呢!! 至于你提到的安全问题方面,首先,这种私自违法搭建的房子本来就是没有经过正规的报建手续的,在施工质量和安全保障上都是没有法律和规范的约束和保障的,而且像这种私搭乱建的行为本身就是一种违章违建的违法行为,一旦碰到台风或者恶劣天气等不可抗力的情况下,造成的人身伤亡事故后果那是需要自己负责的哦;第二点就是,由于这种房子并没有经过正规的报建手续审批和验收,所以在产权上的界定也是属于模糊不清的一类,甚至有可能存在一定的安全隐患如:漏水渗水等等问题的,这些都是要自食其果的哦。
综上几点,还是不要随便去搞这些小动作哦!毕竟有得必有失嘛。。。
以上意见仅供参考哈~谢谢 最后顺带再提醒一点,对于这样的违章建筑,无论是物业也好,城管也罢,他们是有权进行强制拆除的哦~~~所以建议各位还是三思而后行吧~~