保温阳台合法么?

汪钰婷汪钰婷最佳答案最佳答案

我家是今年刚装好的,就是那种保温阳台。当时和开发商沟通之后才敢动手的 首先肯定是不合法的!!!但是小城市嘛 管的没那么严 所以就放心大胆的去搞吧 其实也没那么复杂 第一就是要物业同意 第二要城管同意 第三还要邻居同意 第四还得跟开发商商量(不过基本上都同意) 第一步当然是要找物业啦 我家这边是直接去办公室找的他们 问完之后就同意了 签了个什么文件来着 我也忘了...第二步是找城管 我们这是先去大队里面说了一下 城管人员过来现场看了一眼 说是可以的 但是他们不画线 因为划了线的话那就是违章建筑了所以还是自己看着点 第三步也是最重要的 一定要得到邻居的同意 这一步相当困难 如果不同意那真的就白搞了 而且你也不能把东西给搭起来 不然的话就等着被找麻烦吧 这个真的是只能慢慢磨 反正我家这边已经同意了一大半了 现在只等另外一户同意 最后也是最关键的 要跟开发商那边打招呼 因为这个阳台涉及到地基的问题 一旦阳台下沉 那么后果就很严重了 所以还是小心一点的好 对了还有一点 就是在装修前跟物业打个招呼 让他们帮忙盯一段时间

我们这是在装修前两周告诉他们的 目前还没出现什么问题 就是最近风有点大 阳台上放的沙子和砖都有点被吹动 还好都固定住了 总的来说只要不影响到别人 并且自己能承担风险的话 那就放手去做吧 小城市相对来说更松一些 大城市的就不知道是什么情况了 放几张图上来供各位参考一下吧 都是我拍的哈哈

优质答主

不合法,违法建筑要拆除的,但具体要看是否影响通风采光安全。 房屋建设必须经过审批才能进行施工建造,私自搭建的不属于违章建筑,但是未经审批在公共用地搭建建筑物的行为是违法的,如果给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失;

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;可以采取改正措施消除影响的,限期改正,处以罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除且危害公共设施安全的,没收实物或者违法所得,并可以给予罚款等惩罚。

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