别墅能升值空间吗？
别墅能不能升值，主要看地段，看周边规划。 别墅作为居家的首选，除了有花园、庭院等附赠空间之外，更多的是因其私密性较好，适合家族共同居住。
目前中国正处于城镇化快速发展时期，城市人口不断增多，但是城市的可建设用地却越来越少，所以房价才会越来越高。而别墅一般位于城市郊区或者近郊地带，虽然交通会比较便利，但毕竟离市区有一定的距离，因此会存在一定的绿化和环境优势，让人可以享受自然的风光。
在现有的政策下，别墅用地一般都是划拨给单位的，属于非流通资产。但随着土地制度的改革和二八定律的普遍人群趋势，拥有一套别墅的资产保值需求也会愈加明显。 很多人购买别墅是看中其不可复制的景观资源以及私密性好的特点。买别墅的消费者大多数都是经济实力较强的群体，他们往往不会只考虑别墅本身的价格因素，周边的配套设施是否完善、是否具有发展潜力等都是影响购房者决策的关键。
不过，就目前的市场情况来看，大部分别墅区的生活氛围已经成熟，配套也相对齐全，而且产品类型丰富，选择空间比较大，未来再转手也容易。 但也有不少别墅项目由于开发多年，生活氛围尚未成熟，且离城区远，市场占有率较低，未来二手转化能力相对较弱。因此在选择别墅项目时要特别注意。