地板的面积算不算?

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现在装修越来越流行不用瓷砖了,而选用地板。那么地板究竟有哪些优势呢?为何能够代替瓷砖成为新一代的装修材料! 关于这个问题,其实仁者见仁智者见智。我作为深耕建材行业十余载的土鳖,以一个行业内人员的角度来探讨这个话题的话。我会从以下几个方面来讲为什么现在的家装越来越爱用地板: 一、外观上 同瓷砖相比,地板显然更有质感。而且现在地板的制作工艺越来越多,花色也越来逼真,在视觉上已经很难区分真假。比如木纹砖,不管是实木地板还是复合地板,都力求打造天然木材的纹理和质感。所以无论从视觉感受上还是触觉感觉上,都不再像传统瓷砖那样冰冷生硬。 二、功能 上地热采暖是目前北方冬季取暖的唯一方式,虽然瓷砖也同样可以用于地暖地面装饰材料,但是相对地板来说,其导热性差,升温时间长,如果使用不当,很容易出现“冷凝”现象(地表面温度低于室内温度)。另外,有些品牌的地板具有防火阻燃的功能,这也是区别于瓷砖的重要一点。

三、应用场合 这一点是建立在前面两点的基础上。由于地板更具有质感且适用于众多风格,因此它可以被广泛运用在家装各个空间中,比如卧室、客厅、阳台、书房甚至厨房都可以选择铺设地板。而瓷砖则更多被运用在卫生间、厨房等空间。 四、施工安装 相对于瓷砖来说,地板的施工要更为复杂些。因为它需要考虑到热胀冷缩的问题,所以在接缝处理以及铺贴方式上都有相应的要求与讲究。不过正因为如此,地板所营造出来的效果才会更加自然、舒适。

五、环保 谈到环保就离不开甲醛问题。众所周知,瓷砖在生产过程中会用到粘合剂等辅料,而部分粘合剂中含有甲醛等有害物质。虽然说甲醛可以被固化,但是毕竟存在污染源。

而地板由于不含胶,甲醛等问题也就迎刃而解了,这是它优于瓷砖的地方。 不过需要注意的是,无论瓷砖还是地板,在选购时都要留意品质问题。特别是对于地板来说,基材的好坏直接决定了它的使用寿命以及质量保证。建议大家在挑选的时候,可以通过查看厂家的检测报告来选择基材合格的产品。

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对于购房者来说,有产权的不一定需要交房产税。比如阁楼,一般情况下有独立门窗,有单独的产权,但是不位于主体建设的地上楼层,这种就不需要交房产税。

而产权包含在大产权内的增建部分,则需要交房产税,比如对于顶楼住户来说的阁楼。若搭建的阁楼已经载入产证的建筑面积内,该部分面积也需要缴纳税款。

《房产税暂行条例》第二条明确规定:“房产税由产权所有人缴纳”,也就是说,房产税是以房屋作为征税对象,向产权所有人征收的一种“财产税”。

在上海、重庆试点房产税的时候,两地执行的也是不同的税收政策:重庆的房产税针对的是个人新购高档住房,征收的范围较窄,税率相对较低;上海的房产税是向社会普通财产开征,对一定面积之内的住房扣除免征额后征税,覆盖的范围较广,税率有所差异。

根据《关于做好2011年住房保障工作的通知》,上海和重庆已经率先试点开征房产税。从两地的方案来看,重庆的房产税针对高端商品房,而上海的房产税针对全市住房。

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