卫生间存水弯谁修？
这个“谁”字不太好定义，需要分情况讨论。 首先明文规定由业主负责维修的部分有二：其一为建筑保修期内的防水工程，其二为公共部分（包括外墙）的墙面、顶面及地面的保洁。 而其他项目则属于开发商质量保证范围（在房屋质保期内）或小区物业服务的范畴。 具体区分如下： 室内部分： 室内部分一般指房屋内部空间。由业主负责维修的项目有：厨房、卫生间的防水工程；门窗的安装和保养；客厅、卧室、书房、走道等区域的墙面、顶面及地面的保洁。
公共部位： 公共部位（公共部分区域）一般指除室内区域外的所有公共区域，主要包括过道、走廊、阳台、大堂、电梯间、公共浴室、公共厕所等的墙面、顶面及地面。这部分的保洁工作应由物业公司负责。 另外，建筑物的外墙一般也属于公共部位，而其墙面、顶面的清洁与保持应当包含在物业服务合同中，由物业承担。 但是根据《住宅专项维修资金管理办法》第二条规定：住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
共用设施设备是指依据规划要求建筑中设置的供全体住户使用的设施设备，如给排水设施、排水管道、供电系统、公共照明设备等。
如果涉及外墙保温层爆裂漏水等原因导致的墙体渗漏，在住宅专项维修资金范围内，应当由物业服务企业提出维修方案，经业主委员会同意后使用住宅专项维修资金予以维修。