露台能改卧室吗?

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可以改,但是有瑕疵! 首先说为什么可以改,从图纸上看,原结构设计并没有把这里作为一个功能房间来考虑,它是一个挑空的空间,这里的墙体完全可以拆除,然后重新做结构或者做隔断。所以理论上来讲这是可行的。 但问题恰恰出在这里,因为这里不是作为功能性房间设计的,所以它不是一个独立的空间,它的周围有着上下左右的关系,尤其是上面还有顶面大样,说明这里是有一层顶板覆盖的,如果要把这个地方改成功能间,那么就必须做好防水防漏的处理,否则就会像楼上说的那样出现渗漏后难处理的情况。

再一个就是承重的问题,一般这种户型的卧室都不是单独布置的,一般来说都是一排设置两到三个房间,然后再配以客厅、书房等辅助空间,这样每间房屋都有自己的功能,同时也兼顾了空间的完整感。如果你要把这个房间做成卧室的话,那你需要同时考虑两个问题,一个是床的摆放问题,另一个就是窗户的问题。由于是老房改造,我相信你的房间不可能有独立的阳台(如果是新建的房那就另说了),而老房子一般情况下都会有外廊,或者说是有可以通往外侧的楼梯,这样的房子才具有改造的价值。

如果把床放在这里,那必然要面临一个问题,就是上洗手间的问题,除非你家里就你一个人,不然这样做非常不便。如果可以把洗手间挪到这个位置,那还好说一点;如果洗手间不能动,那你就只能把床移到其他位置去了,反正就是要为洗漱和如厕的问题做个解决的方法才行。

还有就是这面墙能不能拆?我想除了这面墙,其他位置的墙体都可以拆除,毕竟结构已经决定了,但是这面墙有没有特殊之处呢?比如说它是配电箱的柜子,那你还得需要请专业的电工来帮你看看如何改动。

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露台在最初设计时并非居住空间,它与卧室最大的区别在于没有承重结构。它在设计时只考虑了屋顶的荷载问题,一般为100千克/平方米至200千克/平方米,而卧室、书房等房屋的使用荷载一般为300千克/平方米,使用荷载超出露台荷载,就可能影响建筑安全。如果将卧室完全布置在露台之上,荷载由厨房、过道等中间隔板承担,更存在严重安全隐患。

据了解,从结构的荷载、安全性的角度而言,不能将卧室布置在原露台上。如业主确实有使用面积不足的困难,应保证原始露台之上不出现承重墙和有集中荷载的内隔墙;原始露台处不布置卧室;原始露台顶及墙体的装饰面层荷载应大大减轻,吊顶尽可能简洁,内墙用轻质加气混凝土做装饰隔墙;在装饰装修施工之前,向原建筑设计单位提出申请,就上述装饰部分做相应的结构验算和安全审核,经由审核通过、确保安全后,到区/县建委(房管局)工程处办理装饰装修登记备案手

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