1.沈阳现在没有别墅，因为城市规划不允许建设别墅（至少是独栋）。 不过，在沈阳周边，比如抚顺，本溪等地有大量的独栋别墅。如果是在这些地方工作或者投资，可以考虑。
2.如果就是在沈阳市区内找地方住或者办公，那么只有两种选择： 一种是买洋房。即多层或小高层带电梯、花园的住宅，类似联排别墅的形式，但容积率较高； 另一种就是找公寓，那种带点庭院或者露台的公寓。
3.还可以考虑租一个带院子的小洋楼，这类房子比较新，一般都是90年代以后的建筑，只是面积一般不会很大在60平左右。这样的房子一般集中在铁西，皇姑，和平附近，沈河区比较少。
4.再一种选择就是去农村买农房，这种目前政策上是可以的，但是要考虑到以后拆迁的可能性。还有土地问题，毕竟城市郊区化了，很多村庄都会被征地。
另外还有一种叫田园公寓式的房子也在郊区，离沈阳市区大概半个小时的车程，这种房子比较适合喜欢田园风格和想要回归大自然的人，不过这种房子目前比较少。 以上仅供参考！
云佳怡优质答主万科辉山壹号
辉山壹号择址棋盘山风景区核心居住区北山，与棋盘山风景区隔路相望。总占地面积25万平，容积率仅为0.5，绿化率达50%，是稀缺的低密度大盘。作为中国别墅专家万科打造的城市森林中的大平层英式别墅，辉山壹号集城市、人文及自然资源于一体，打造舒适、健康、私密、高品质的都市英式栖居生活。
万科辉山壹号产品为独栋、双拼、联排别墅和高档电梯洋房，户型从110—634平方米，充分满足不同生活需求的高端客户。目前别墅均价8500元/平方米，一期、二期别墅已交房入住，三期洋房75m2、85m2、97m2，预计2015年年底交房，准现房销售，现已火爆加推。26#、27#楼座2015年年底交房，价格从5200---5500元/平，目前26#、27#座仅剩几套，预计春节前清盘。欢迎亲临售楼处品鉴咨询！
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地址：棋盘山风景区北山（沈阳世博园正南1000米）
东软熙湖
东软熙湖位于浑河南岸核心区域，被定位为浑南新区中央生活区，项目北起新立堡桥，南至长白岛森林公园，西邻浑河，东至长白北路，南接长白岛。整体规划上充分利用了浑河稀缺水系资源，由90万平方米原生植被与40万平方米原生水系构成浑南罕有的内河半岛，景观资源无可复制。东软熙湖总占地面积340万平方米，规划有高端低密联排和奢装高层，项目自身还配有熙湖·中央公园、熙湖·度假会所、熙湖·时尚商业街区、熙湖·国际高尔夫学院、熙湖·健康管理中心、熙湖·国际幼儿园/国际小学等多元生活配置。
东软熙湖建筑面积140-290平纯美原生联排，现已火爆加推。建筑面积75-100平精工时尚美宅新品8988元/平，仅此一期。
咨询电话：024-23496666转8888
地址：浑南新区新立堡桥南600米
