联排别墅和别墅区别？
联排别墅，是由几幢住宅组成的一个住宿社区，中间由围墙、花园等分隔。 每一栋别墅都有独立的入户大门，保证各自的私密性；但每一栋楼之间没有明确的界线，各楼共享绿地和公共设施。在别墅区内，一般只有一栋别墅是独门独户，这样的别墅往往占地面积最大，配套最好，价格自然也最高。 这是一种综合了别墅所有优点，同时规避了缺点而开发的低容积率住宅，由于受到土地资源的限制以及城市规划的要求，大多为6-7层（部分有4层）的板楼设计，一梯两户。 这种产品将别墅的优势与高层产品相结合，保证了居住的空间性，又兼顾了经济性和实用性。联排别墅一般都做成3个单间+1个客厅+1个厨房+1个卫生间，而且每个单间的窗户都不尽相同。
现在市场上比较流行的联排别墅一般是独门独户，带有独立的花园和车库，上下两层或三层，建筑面积200平米左右，总价一般在500万元/套以上。这类产品的空间布局自由，私密性强，而且面积大小适合，经济压力不大，深受年轻人喜爱。 但并不是所有的联排别墅都有一个宽敞明亮的阳台，这主要还是取决于户型的设计和建筑本身的结构。有些联排别墅的一二层都是客厅或者卧室，如果一层做了厨房和卫生间，那么二层就很难再有单独的卧室。所以如果是二层的住户，需要好好考虑一下隐私问题和采光问题。 联排别墅除了地上面积大，还有超大的地下空间可以挖掘。很多业主会将地下室打造成家庭影院、游戏厅、酒窖甚至健身房等等，增添更多的功能。