为什么别墅升值很慢？
别墅的升值取决于几个因素： 地段、地段、还是地段！ 别墅同样如此，其价值主要受地理位置影响。一般来讲，临湖而居或者毗邻风景区的别墅升值潜力最大；位于市区核心区的别墅其次；再就是郊区具备良好生态环境的别墅也有不错的增值空间。 而那些地处偏僻，交通不便，环境劣质的别墅项目将难以升值，甚至贬值。所以选择好地段的别墅至关重要。 产品自身能否满足消费者需求也是决定别墅是否升值的重要因素之一。随着生活水平不断提高，人们对居住的要求也越来越高。
一栋功能齐全，设计精美的别墅，必定会受到消费者的青睐。这样一栋别墅不管是用来度假休闲还是投资都大有可图。反之，一栋设计差强人意，功能布局不尽如人意的别墅，即便地段再好，也很难出售。就算勉强出售，价格也大打折扣。 所以只有产品过硬，才能更好地适应市场，从而让别墅价值得到提升。
当然，影响别墅价值的因素还有很多，如建筑形态，小区绿化等也有一定影响。但最重要的是地段和产品这两个因素。如果无法把握这两个因素，那么购买别墅就像赌博一样。一半靠运气，一半凭实力。