广州祈福b区别墅？
我是2016年买的，当时是自住，买的是4楼（顶层复式）送顶楼花园，面积197方+65方入户花园，价格380万左右，目前升值估计有500万以上了，但是我个人却想卖出！原因是因为小孩要上学，要迁户口到佛山，而房子在天河，所以没办法只能卖了，而且我本人现在住在佛山限购区，所以也卖不了多少资金在手，当然如果有钱的话就另当别论。
当时选择祈福因为朋友在那里买过，说品质不错，而且我对别墅没有概念，不知道哪里好，所以就买了，作为自住，我还是很满意的，环境不错，小区很大，也有湖景，就是离地铁站有点距离，但小区内有免费接送班车。
但缺点也是明显的，比如周边都是山，有种靠山的感觉，而且周边比较荒，需要时间建设，另外就是人车不算分流，车辆进出不方便。 如果是投资的话我觉得没必要买祈福，一是涨幅肯定没市区快，二是不好出手，三是要落户，四是价格并不便宜。
如果你是外地客户，又要在天河买房，建议购买珠江新城的电梯洋房，单价虽然贵点，但将来好出手，而且涨的速度也比别墅快，居住舒适性也不错；如果你们是广东客户，又想在天河买房自住的，也可以购买广联逸居或汇峰轩的楼梯楼，价格比祈福要便宜不少。
广州祈福新邨B区为高层河畔华宅。B区北靠钟灵毓秀的凤凰山，南面15万m2天然湖泊“圣湖”，西邻高尔夫球场，东靠山阴公园，25万m2绿化环伺四周。区内规划700m2湖滨乐园、300m2亲水堤岸，700m2湖畔泳场，400m全塑胶湖滨跑道。区内规划1000m2内湖，5座桥连通湖畔华宅，湖光山色尽收眼底，形成三重亲水空间。B区采用英伦建筑风格。1号楼为电梯洋房，户型一梯四户、二房二厅，实用率92%以上，户户双阳台。2、3号楼为复式电梯公馆，南北对流，一梯三户，二房二厅以上，实用率75%以上，户户赠送10-18m2花园或露台，超值复式空间。B区配套幼儿园、邮局、餐厅、超市。
交通：有多条公交线路直达祈福新邨或换乘地铁，3、312、309、324、397、788、大10路公交车等多条公交路线可达我邨，3、788、大10路公交可达地铁三号线，至体育西仅需15分钟。
地址：广州增城县新塘镇广园东路
售楼部地址：新塘地铁A出口/广州大道北梅花园站（梅花园往南行15分钟可达我邨）
开发商：广州祈福生活服务有限公司
