别墅每户多少人？
1、看占地面积 一般独栋别墅的占地面积会在400平方米左右，而双拼别墅则至少需要800平米，如果是联排别墅的话，至少也是需要300平米。 所以从占地面积上来看，就可以知道别墅的户数。 比如这个占地750㎡的双拼别墅项目，总建筑面积525㎡，户均面积约69.7㎡/户； 这个占地800平方米的联排别墅项目，总建筑面积434平方米，户均面积约54.2平方米/户。 另外，如果用地比较紧张，那么也可以利用空中层数来增加户数。比如说这个占地300平米的三层联排别墅，总共是六户，每层各两户。
2、看建筑规模 对于独栋和联排别墅来说，一般情况下没有具体限制建筑规模的法规，但是每个地方的规划建设要求会有所不同。因此可以根据建筑规模大致估算出别墅的户数。 一个小区中，如果同一类型户型的建筑面积之和超过了总建筑面积的70%，那就意味着户型设计可能存在问题。 根据《住宅设计规范》的规定，一类和高密度地段二类居住用地的住宅单元应至少有一户采用一室一厅或两室一厅的户型，且总建筑面积不宜超过总建筑面积的70%
一般100平米的居室作为四口之家为宜，如果算上老人或其它原因，居住成员再多一二人，房屋的使用就会变得紧张。据北京市人口计生委“户内常住人口”指标显示，2012年，北京市户内常住人口平均为2.32人，如果按人均面积为30平米计算，北京的普通民宅，最适宜的户内常住人口，应该在2.5-3人。
据了解，美国的人口结构比较稳定，基本为1对夫妻，加1、2个子女，即3口之家或4口之家。每户人居住的面积，大多为200至300平米。别墅占的比重，也远远高于中国。
而在我国，由于计划生育和独生子女政策的实施，家庭子女数量得到了有效的控制。据国家人口计生委公布的数据，我国城镇家庭子女平均为1.26个。即一个家庭，除了夫妻之外，最多也就1到2个子女。再加上，独生子女的祖辈大多也是独生子女，如果祖辈和孙辈在一个户内常住生活，最多也就是3个孙辈。即一个家庭总人口也最多在7个左右（祖父母、外祖父母、父母、子女）。
