奥北别墅哪个好？
从小区环境来看，奥北别墅的绿化和环境不错，有湖有假山，就是晚上的时候周围有点荒郊野岭的感觉，离地铁也比较远。 户型的话，370平的四室两厅四卫对望，270平的四室两厅两卫中户，都是南北双花园，但是个人还是比较喜欢270平的，这个厅更大一些；370平的客厅比较狭长。所有房子均有阁楼和地下室。
装修标准不同，价格区别比较大，370平和270平的都是1200一平米，465平的则是2000一平米。
从位置上看，A8地块靠湖，风景更好，但是距离公交站点较远；B9地块离地铁很近，但是距离湖稍远。 A8地块的8#、9#、10#是独栋，其余的是双拼，B9地块全部都是双拼。 从居住体验上来看，建议买B9地块的双拼，因为独栋的门口道路比较窄，会车不太方便。
最后需要提醒的是，这个项目是按容积率来卖房价的，具体公式忘了，但大概就是每降低0.1的容积率，房价就会增加2%左右。如果考虑居住舒适度，可以找开发商多降点容积率，不过要付出一定代价（多付房款）。