君安乡村别墅好吗？
最近，我家里正在装修房子，所以经常看这类问题。 个人认为，农村别墅是否值得购买，取决于两个方面：
第一方面是你对居住要求有多高；第二方面就是你所在地区是否已经进入了城镇化阶段（或者说是城市化的中后期），你家乡所在的村子是否会因为城镇化而消失。 如果说你对居住的舒适性要求很高，那么你完全没必要自己再花钱建造别墅，直接在城市里买套洋房就行了。毕竟现在中国绝大多数的地区，城乡结合部就是农村的自建房和城镇里的商品房结合的产物，既谈不上田园风格，也缺少乡村风情。
如果说你想建造一栋带有乡土气息的乡村别墅，作为在城乡结合部“逃离都市”的方式之一，君安乡村别墅还是不错的。他们家的建筑主体用的是轻钢龙骨，内外两面再贴上文化砖，这样建成之后的房屋既具有现代感，又充满了乡土风味。而且据我所知，君安家除了常规的层高低密别墅外，还有层高高疏的别墅产品，如果喜欢田园风格的，完全可以考虑下他们家那种层高的别墅。
当然，如果你对住房的要求不高，或者说只是一般的话，那更简单了，直接在城里买套小户型房子就可以了。如果以后有钱了，可以直接换个大一点的房子，或者换个城市生活。 不过话说回来，现在中国的城镇化虽然已经度过了快速建设阶段，但是进入了深度消化期，短期内估计不会有什么大城市出现暴涨的情况，因此如果你生活在三四线甚至更小城市，还是可以考虑在农村自建别墅的。
别墅作为高端置业产品，在用料与施工工艺方面比普通住宅要更为讲究，也更注重居住者的居住舒适度。但是，由于别墅的面积较大、层数较多，因此其建造的周期也要长于普通住宅。据了解，为了把君安乡村别墅打造为传世家业的建筑珍品，北京君安置业在工程管理、材料设备选型和施工工艺上采取了多项措施，为确保产品品质提供了充分的保障。
施工工艺高标准 打造人性化居住环境
君安乡村别墅所在的密云水库自然保护区属于暖温带大陆性季风气候区，冬季气温低且干冷，寒冷期长达五个月，因此在别墅围护结构的节能保温系统，以及防冻、防水、防潮等设计方面均需要采取有针对性的施工工艺。为此，北京君安置业在建设君安乡村别墅时采用高标准的施工工艺来解决这一难题，确保业主在冬季享受到舒适的居家生活。
保温方面，君安乡村别墅采用了两道保温系统。首先在结构梁或结构墙体外侧先做挤塑聚苯保温板，内侧再粘贴30㎜加气混凝土保温板，两层保温的总厚度达到100㎜；屋面保温为50㎜挤塑聚苯保温板。按照建筑结构和节能保温要求，君安乡村别墅建筑外墙和屋面的传热系数分别实现了节能65%和75%的标准。而节能保温材料不仅保温性能突出，而且坚固耐用，使用寿命与房屋主体结构相匹配。此外，外墙采用弹性腻子加强层和柔性耐水腻子面层，可以有效克服冬季干缩裂缝现象；建筑立面采用柔性防水外墙涂料，提高了建筑物的刚性，防止了干缩裂缝的出现。
在防水及潮气方面，君安乡村别墅同样做到了精细化管理。为了提高外墙抗裂性，别墅在抹抗裂砂浆时嵌压了耐碱镀铜网格布加强层，有效加强了外墙的抗裂性能和抗冲击性能；为了避免潮气对建筑的侵蚀，君安乡村别墅采用了具有防潮效果的弹性腻子加强层，并在地下室结构外墙设置了涂有聚合物水泥基防水涂料的保护层；采用专用防水水泥砂浆施工，厨房及卫生间还做两道防水处理；地下室有防水要求的外墙设了两道防水层，地下室底板做一道防水层。通过以上几方面的严格把控，使君安乡村别墅从根本上解决了冬季潮气问题。
工程管理高标准 完美履约
为保证工程能够顺利进行以及按期完工，北京君安置业对工程项目施行了高标准的工程管理。在材料设备采购方面，为了保证供应产品始终满足施工需要，北京君安置业根据工程材料用量计划和材料到货计划，对施工过程中所需材料以及机械设备的型号、规格、质量严格地把好了入库关。在施工质量控制方面，建立了质量管理网络，实施了全面质量管理，对工程实行了严格的三级检查制度和隐蔽工程的签证验收制度，确保工程质量一次性达到预定目标，杜绝了设计差错和施工质量事故的发生。从开工到竣工交付使用，在建设过程中严格遵守工程建设强制性标准，未发生过任何质量事故、安全事故，所有分部工程、分项工程、检验批全部合格。同时，工程竣工三个月内无业主投诉，竣工一年内无质量缺陷发生。为了保证工程符合消防规范要求和消防安全设置要求，工程竣工后，已通过消防部门的实地检测，取得了竣工验收合格证明。
