这户型，1500一平米的建筑成本，还特么加精装，你信？ 就这种，外墙干挂石材+真石漆，1600一平米标准，连结构带装修，4000一平米成本，封顶了！ 这还是在外貌上比较用心了，内部装修什么材质我不知道，但肯定用不了多少钱。 230平方，四层，不带地下室吧？
一层一个空间嘛，一二楼之间只有楼梯，那这个楼梯也得占地方啊，两层加起来怎么着也得10来个平方吧，剩下的200多个平方，就算作三层使用也不为过吧？ 这样算来不过70个平方的客厅，3个卧室，2个洗手间，这样的房子住起来能舒服吗？ 我家一百多平方，四室两厅，一厨两卫，还有个阳台，住起来都绰绰有余了啊。
还有，别以为带个花园就是别墅了哦，我见过的很多别墅，比这个漂亮多了，价格也没有贵多少。 对了，我还真见过更奇葩的，五层，每层80平左右，无电梯，外墙也是干挂石材，内装修倒是不错，据说一百万上下。 但这样一层才二十多万，连建造成本都不够，明显是有问题的啦～～
夏侯梓嘉优质答主对于北上广深的高房价地区来说，200平的别墅确实是一个天文数字，但对于购买力强大的二三线城市来说，230平属于主流面积段。别墅的档次主要还是体现在用材和装修上，230平大空间足够装下你想装的一切。
别墅的居住空间一般分为两层或者三层，一层主要指地下层，一般用来做影音室、酒窖等功能性区域。而二层、三层则主要进行居住。230平的别墅做三层是完全够用的，二三层做居住空间，每层四室，可容纳一个大家庭的居住。
230平独栋别墅
一层主要以公区为主，有会客厅、餐厅、西式厨房及中厨。会客厅空间开阔，采用挑高的吊顶设计，整体格调豪华、大气。客厅的主色调以米色与黑色为主，搭配米色家具，稳重之中透显着华丽。米色的地面搭配深色的家具，层次分明，整体和谐。墙面采用石材装饰，大气稳重。
中式餐厅靠窗布置，空间宽敞，圆形的餐桌可容纳多人用餐。中厨和西式厨房分开布置，更加方便进行使用。
二层主要是老人和小孩休息的区域，有三间卧室、一间书房和一间卫生间。整体格调温馨、舒适，米色、浅黄色的墙面更彰显出这份舒适。
三层是主人的起居空间，南向有三间卧室，北向也有一间卧室，其中南向的大卧室为主人的主卧。大卧室套房设计，有步入式衣帽间和独立卫生间，空间十分私密、宽敞，整体配色以灰色为主，家具配色稳重大气。
二层、三层的居室区域均有一定的面积的露台，可进行休闲、娱乐的活动。
