沈阳别墅哪个楼盘好？
首先，从位置上判断一个别墅项目的优劣，主要看其对自然山水景观的占有情况。比如，项目周边是否有山、有水？项目本身对自然山水本身的利用和还原程度如何等等。 然后，再看这个项目内部的规划，包括建筑形式（联排、独栋）、园区内规划和布局有没有问题等。 再者，要看物业。一个好物业对于别墅来说至关重要。最后要看看价格，现在沈阳市面上的别墅一般都在200万左右，个别地段好的可能更贵一些，如果价格低于这个标准很多，那可能就是产品有问题或是期房。 按照以上几个方面去选择，应该能挑选到较为满意的项目。 我个人比较推崇的别墅项目是位于沈北新区的恒大雅苑。该项目占地面积25764平方米，总建筑面积59183.95平方米，容积率1.82，绿化率53%。项目共82栋，户型分为独栋、双拼和联排三种。社区内部有河流、山体以及原生树林，并且做了很好的保护。
另外，项目南边就是蒲河，景色很美。园区内的道路、桥梁、亭台楼榭都是用汉白玉打造的，建筑风格为欧式风格。小区实行人车分流，车辆直接进入地下车库，在小区内基本看不到汽车。这一点对于居住舒适度来说很有保障。