成都别墅首付几成2017？
目前，成都市面上的别墅项目分为独栋、双拼、联排三种（这里指的别墅是独门独院式的，与洋房区别）。 按照政策，这些项目的住宅部分都是按普通住宅来计算的，因此首付和贷款都一样。但是不少项目中除了别墅区还配有公寓产品，而这类产品的首付和贷款利率则是另外计算。 以建发·南湖逸家为例，该项目除了别墅外还有多层住宅和高层住宅，其中别墅的首付是3成，而公寓的首付则高达6成。（建发·南湖逸家的别墅和公寓都配了停车位，这是不是意味着买别墅可以拥有两个车？答案当然是否定！根据规划要求，一户只能购买一处车位，多出的部分按照市场价格购买。）
在贷款方面，虽然同为别墅，但独栋、双拼和联排因为户型不同，贷款也有区别。 一般来说，银行对别墅贷款的限制较多，大多只有5-8成的按揭利率，且会查看你的征信记录、收入流水以及抵押物等情况。如果是单身或者年轻人，银行很可能不给贷甚至贷款额度很低。如果贷款过程中出现任何风险，都会被银行催还款，后果严重的话可能会上黑名单。所以，买房时该付的钱不能拖欠，否则损失更大。