叠加别墅能打通么?

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当然可以,但是要看结构能不能改。。。 首先,我们要知道什么是叠加别墅。所谓叠加就是由多层的住宅通过高低搭配的规划方式,组合成的一个具有丰富居住空间形态的别墅产品。因此我们从建筑平面上就可以看到它的组成——多层楼房。通常我们见到的叠加别墅都是四层或者六层,那么它的承重结构也就是四或六跨。一般情况下,我们在改变房屋结构的时候,是不允许破坏承重结构的。所以如果你要改造房子,就要看这个户型是不是有承重墙,如果有就不能动了(动承重墙是违法的哦!),如果没有就可以根据您的需求布置房间。

其次,我们再来看看叠加别墅的特点。由于它是多层建筑,所以在得房率上要比独立别墅高一些;而且因为它是由多层建筑组合而成的,所以私密性也比一般的高层公寓要强很多。虽然叠墅是一楼带院子的设计,但是上下层层相隔,保证了各楼层之间的独立性。

最后,我们来看叠墅的设计。一般的叠墅设计都为“下叠送花园,中叠送露台,上叠送阳台”,这种设计理念很好地结合了建筑和周边环境的关系。除了个别户型之外,绝大多数叠墅都有一定的院落,而庭院在南方大多都种满了花草树木,到了夏季更是鸟语花香;北方则大多种植冬青、迎春一类的植物,冬季也有青翠欲滴之感。除了院子之外,叠墅的多层建筑设计,使得每户都能拥有极好的景观视野。站在露台上,远方是绵延的山脉,近处是茂密的园林,脚下是静谧的庭院,这样一幅画面让人身心舒畅。

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其实叠拼别墅就是将几个联排别墅进行叠加,上中下的三套住宅在户型上相互打通连接,从底层厨房下去就是下层的屋顶花园,从上层的跃层空间就是中层的屋顶花园。这样从下到上三套住宅都可以通过内部空间相互串通,每户都拥有自己的小庭院和屋顶花园。

所以叠拼别墅上中下的三套住宅在户型上是能够相互打通连接的。一般叠墅在设计的时候,每一层是可以做相互的渗透,甚至做交互使用,比如上层的露台可以作下层的客厅花园,下层的入户花园也可以作为上层的内阳台来使用,这样可以扩大每一层的公共空间,在有限的空间内,达到无限的使用。

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