为什么不让盖别墅?

苏俊锐苏俊锐最佳答案最佳答案

看了一些答案,感觉都没说到点上,我来写个真正能让领导看完瞬间拍大腿的解答吧! 简单总结下:

1、建别墅不划算。国家给你算了一笔账,你赚了还是亏了;

2、建别墅影响周边环境。国家拿了一个周边项目的例子来跟你说明影响有多大(影响居住环境、破坏整体面貌等);

3、建别墅不符合当地实际需求。国家给你摆事实讲道理,用数据告诉你为什么你不合适; 一套流程走下来,你再牛x也扛不住这样的组合拳啊…… 所以回到问题:为什么不让盖别墅? 因为国家的意思是:你居然不听我的?!

1、先让你自己觉得这是件亏本的事 可能你要说了,我自己花钱我乐意,那我也得提醒你,你可能花不起这个钱,因为国家给你算了一笔账,这里面的门道很多,你听不懂也正常。国家就是这样,不用让你懂,只要你按着做就行了。

2、再让你觉得自己这事干得不地道 国家用了一个案例来跟你说,其实你可以选择不做这件事,反正也不是非要做不可,干嘛硬挤进来受罪。人家没拦着你,是你自己找罪受。

3、告诉你天底下可不止这一桩事 国家用数据和道理跟你分析,其实这桩事并不合算,也可能并不符合你的初衷,本来可以有更优质的选择,何必非要纠结在这件事上呢。换个思路想想,说不定能快乐些。

是不是很简单,三步走,分分钟搞定。 我就奇怪了,怎么有人感觉这套逻辑很有问题吗?谁给你的勇气觉得这套逻辑能说服你的? 还有的说走行政诉讼程序,你当法院是搞慈善的咋滴! 这套路,难道不熟吗? 当初征地拆迁的时候,不是也这么一套流程走下来的么?到最后还不是乖乖签字按手印嘛~

蒙孟岩蒙孟岩优质答主

在城镇开发边界之外的乡村地区,鼓励发展民宿、乡村旅游、休闲农业、观光农业等产业业态,但不可以打着民宿、养老基地等名义变相发展“一户一宅”之外的别墅和商品住房等违法违规项目。

现在,不少地方将别墅作为发展乡村旅游的“卖点”,实际上这种“一刀切”的做法被国家禁止。

因为别墅属于高档化、大户型、低密度、造价高、面积大的住宅,不符合大多数人的住房实际需求,在城镇开发边界之外乡村地区违规发展别墅已经成了普遍现象,既影响了农民的居住条件改善,也带来了土地浪费,甚至破坏生态环境。

另外,别墅的属性和住房一样,只能在符合土地利用总体规划、村庄规划,相关管制要求并满足“一户一宅”的前提下,本地集体经济组织成员才能申请建设。

同时,以发展休闲农业为名,在农耕地上建设违法看护房、管理房变相实施“大棚房”等违法违规行为也不被允许。

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