联排别墅怎么定义？
在百度百科中，联排别墅这样的词条是有详细定义的 联排别墅（Townhouse）是由多个住宅单元分别组成上下两层或三层的三明治式的别墅，每户享有独立的门窗，一般每一层都有独立的空间和采光通风设施。联排别墅的建筑风格比较多元，有西班牙风格的、美式风格的还有欧洲风格的等等…… 但事实上，很多联排别墅其实只有两层，也有一部分是三层；而且每一户的户型结构都非常相似。比如下面这样～ 这样的建筑形态，其实跟国内的公寓很类似，只不过每个单元的面积会更大一些。
当然，除了这种“标准版”的联排别墅外，其实市场上还有一种产品叫“复式联排别墅”——即把两个相邻的单位重新组合，形成一个一层半或者二层半的大户型产品。但这类产品的市场占比非常小，且绝大部分属于洋房类（详见拙作《北京各类房屋租金大全》）。
联排别墅是介乎于独栋别墅和高层楼房之间的别墅形式，一般指两面临街，其余两边与相邻的住宅相接的成排的独立住宅，其建筑占地不超过100平方米，其土地占有面积一般在200-280平方米左右，居住面积一般在200平方米左右，一般比普通的住宅有更多的院落。
联排别墅的英文名叫town house，中文名叫“连排别墅”，也有人爱叫“并联式建筑”，它既区别于low-rise（低层独幢式），也有别于apartment（公寓）。在国外，town house多指类似中国四合院的建筑形式，大多有车库、小花园或小院和两层以上带阁楼的卧室，因一、二层紧挨着马路，所以一般将一、二层作为会客、用餐和娱乐的场所，而三、四层的卧室则不临街，以保证生活起居的安静。
