哪个城市别墅比较多?

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国内现在大多数都是洋房,真正的别墅越来越少。 要论别墅聚集的城市,首先想到的就是苏州。原因无它——苏州的别墅实在是太多了! 苏州的别墅多,有两个原因,一是历史遗留,二是规划原因。 苏州最早的别墅,大多建于上世纪20年代到40年代之间。当时苏州经济发达,外资涌入,一些外国人也选择在苏州定居并建造别墅,比如拙政园、留园、沧浪亭等园林中的别墅建筑。

新中国成立后,很多旧时豪宅被收归国营或集体所有。在文革时期遭到破坏后,又经过多次修葺与重建,虽已不复当年的模样,但依稀可见。这些原址留存下来的老别墅,大多是现在的文物保护单位或是历史文化古迹,是苏州珍贵的文化遗产。

当然,现在苏州的新建别墅也有很多,主要集中在工业园区和新区。因为工业园区的规划就是采用低密度,高绿化率的设计理念。而且新别墅的占地面积一般都很宽敞,容积率也很低,几乎每家都有大片的花园,所以看上去非常舒服。

苏州园区的独墅湖宜居小镇以“生态、科技”为开发理念,集低密度的别墅区和高档写字楼配套为一体。这里环境不错,交通方便,距离市中心不算远,属于价格适中能接受的范围。

还有青剑湖板块也是新建别墅区较为集中的地方。

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实际上,北京的别墅市场已经逐步形成了自己的区域发展规律。北京别墅一般分为了6大区域:朝海别墅发展片区、通州别墅发展片区、顺义别墅发展片区、西山别墅发展片区、北五环别墅发展片区以及大兴别墅发展片区。

朝海别墅发展片区

这个区域属于别墅居住的高端区域,也是北京别墅的最高价成交区域。该区域的别墅项目在价格、品质、产品特色上均处于北京别墅市场的领导者地位。并且,在人文、教育、交通、市政等区域资源上也是首屈一指的,区域内汇聚了外交人员、国家机关工作者、大公司企业主和金融家等高端置业者,是一个城市精英聚居区。另外,由于朝海别墅片区内高档豪宅林立,所以该片区的别墅有其特殊的豪宅特性。这里强调豪宅,而非单纯指房屋的面积大,而是指居住的舒适度、稀缺性和人文居住环境的高品质性。

这个区域内的别墅项目有:龙玺台、和成天地、紫御华府、上河湾、檀宫、丽泽壹号等。

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