为什么不给建别墅？
我们这有个地皮，有10多亩吧 然后一户人家盖了一栋四层半的楼房 (四层楼都是他家，半层是屋顶花园）。
当时我们这里还没有规划，所以可以随便建。但是这家是在城区边上，为了美观考虑，于是开发商就让他把4楼做矮，5楼不做（因为5楼要弄成露台，而且上面也没人住）。 结果几年后，这个楼盘全部建好，准备交房的时候，这个家伙居然把楼顶花园做了隔热层，把顶楼给住了进去。(新房交付的时候，顶楼的隔热板已经做好)。
本来这事也没什么，关键是这栋楼离街道很近，只有20几米（路宽40米），而这一栋房子几乎占了这条街的一半宽度。于是问题就来了，后面新建的房子要么没地方过车道，要么就只能挤在剩下的那条缝里面了。后来没办法，只能把这条街扩宽到60米（两边各退了10米）
我问你为什么要给这个家伙建这么高的楼呢？ 就是因为当初他花了钱买了地（当时还是集体土地，买了之后也拿不到房产证的那种），虽然你看着他的地基挺荒的，但是毕竟花费了一定的资金，根据成本理论，你应该给他合理的回报，不能让他的投资打了水漂。不然别人买地你凭什么不让人家建房啊！ 但是你看到了，这个人明明有足够的钱建4层楼，他却偏要建一栋6层楼。
你说他是傻吗？他不是傻，因为他知道，建越高的楼，他得到的利益越大。 有人说，你可以收他的房产税啊！ 这个税他也早交了，在买房子的时候就交完了。现在的房地产税费跟以前的相比可是精简了很多。