西安枫丹白露别墅如何？
本人在枫丹白露小区有自住，也有投资的两套房产。对于该楼盘是否值得购买，可以做如下分析。
1、区域规划 作为西安老牌富人区，曲江新区在以前可以说是西安最富裕的区域之一。区域内配套完善，有各大商场，学校，医院等。并且毗邻大唐不夜城，永宁门，小寨等商业繁华地带。作为西安新政府所在地，未来的城市发展方向必然向这一带倾斜。可以预见，未来几年这里的交通（地铁），教育，医疗，商业等方面会有大发展。所以从城市规划角度看，这里是西安最有价值区域之一。
2、地块位置 项目所在的纬零街板块，属于原纺织城工业基地，城市面貌比较老旧，但是地段非常好，南三环，北二环，西三环围合区域，交通方便。经五路贯穿东西，周边还有建工路，东三爻，沙场路，公园北路等多条路线，前往其他区域也非常方便。
3、周边环境 项目是原纺织城工业区改造而来的，所以周边环境会受到影响，目前可以看到不远处有个热电厂，以及在建的唐城墙遗址公园。除此之外就是在建中的陕西师范大学附属中学分校和西安交大附属小学。不过按照规划中，这两所学校都是公办性质，而且占地规模极大，建成后对周边环境会有明显改善。另外还有西安铁路中心医院，也是附近唯一的一家大型医院。
4、项目自身 枫丹白露由6栋洋房和8栋高层公寓组成，住宅部分总共808户，停车位795个。小区内部配套十分丰富，有双泳池，儿童游乐区，健身区，宠物乐园等等。除了日常园林景观之外，小区外围还建有环形跑道，以及全龄段活动场地，满足不同年龄段的居住体验。
项目是目前唯一在售的现房别墅，上下三层，户型多样，上迭院，下叠院，联排，双拼都有，满足不同客户的喜好。价格方面，因为本身是现房，所以没有期房价格波动之忧，目前均价在27000左右，加上送地下室，露台等，实际得房率比较高。
最后说一下大家关心的学区问题，因为学校今年刚建成，还在招生阶段，所以具体学区划分还不明了。不过根据此前消息，小学应该会是西安交通大学附属小学，初中会是陕西省实验中学，毕竟学校就建在那里，也不排除将来重新划区的可能。