雨季别墅地基如何施工?

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首先要看这个“基”字是怎么理解的,是基础(结构承重)用的基桩,还是垫层(结构找坡)用的基石。 如果是第一概念的基桩,那和常规的基坑、地下室底板施工没什么两样,无非是增加一下降水、防水措施而已;但如果是第二种概念的基桩,那就麻烦一些了——因为雨水的汇集,会导致地基土的含水量大大增加而发生流沙现象,用常规的土石方开挖结合支护结构的方法就未必能行得通,可能需要采用特殊的设备或工艺才能完成。

现在多数的别墅基桩都是第二概念的基桩,因为普通住宅的建筑高度一般都在27米以下,不超过30米,而地下室的深度一般不会超过5米;但是,如果地基出现漏水的情形,就有可能发展成地下积水,这样对房屋的安全与正常使用都会带来严重的威胁。 所以,遇到这种情况,建议请专业的检测鉴定机构进行勘查诊断,确定问题的根源,然后采取相应的处置措施。

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