1、房屋评估费；
2、契税；
3、印花税；
4、产权转移登记费，以及交易费的几百块。 如果该别墅土地是划拨性质的，还需要缴纳土地出让金。 以上费用，根据各地实际情况不同有所差异。 如果是家庭第一套房的话还可以享受税收优惠政策！ 但如果被划为“非普通住宅”的别墅，则需要缴纳更多的税费，而且没有优惠。 而“普通住宅”的标准主要有几点：面积小于140平米（或建筑面积低于130平米）、小区居住密度低、环境优美等。
另外，如果是父母、祖父母、外祖父母名下有房，孩子再买房也属于“非普通住宅”，同样需要交高额税款。 所以，在买别墅之前先了解一下该地关于“普通住宅”标准的政策非常重要，不然缴税可就不是小数目了！
区颖珊优质答主1、交易手续费：住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米
2、契税：普通住宅1.5%； 非普通住宅以及非住宅3%
3、个人所得税：住宅1%或利润的20%； 非住宅1%
4、登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套
5、评估费：评估额的0.3‰
6、公证费：继承的为2%，其他200元
7、中介费：成交价的1%-2.5%
8、贷款担保费：1.5-3.0‰
9、贷款手续费：每笔200元
10、公积金借款合同验证码：10元/笔
11、土地出让金：经适房：成交价格的3%； 划拨成收费用为房屋成交价格的1%
附《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）第二条，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，不区分住房抵减额。
