北京的郊区别墅？
谢邀，刚下飞机，在北京呆了一天，看到了这个问题，有感而发。 首先，北京是没有别墅的（当然，您要是特指独门独院那种老北京四合院就不说了），只有普通住宅、高档住宅。什么是别墅？见笑了，百度一下定义吧。 在我看来，真正意义上的别墅应该是有独立庭院和花园的，进出有私家园林，冬暖夏凉，这样居住起来才能体会到别墅的乐趣。 我在美国时住过真正的别墅，出入有豪华轿车接送，进大门有仆人迎接问好，院子里是游泳池和网球场，卧室里配有冰柜，冬天地暖夏天冷气，厨具餐具应有尽有，可以说十分奢华了；回国后在北京也住过带私家花园和庭院的洋房，虽然面积比美国那栋小一些，但也算是我心中的别墅了。
后来机缘巧合，我又在清华附近租了两处房子，一处是清贫学者的筒子楼，另一处是乡绅大院，不过都不在我经常去的校区内，这里所说的“别墅”其实更合适叫作“洋房”或“排房”。清华的校内有砖混结构的宿舍楼，不过条件相当艰苦，没有空调冬天没有暖气，房间很小，每间只配一张桌子和一条长凳，据说这是供工读生和外国留学生住的。
清贫学者住的地方离教学楼很近，走路上班非常方便，但我去的时候他们都还没回来，所以没能拍到照片。这个小区最大的优点就是便宜，缺点是很破旧。 乡绅大院的房型要好很多，而且装修得很精致，价格也不贵，不过周围环境很差，在荒郊野外，靠近成吉思汗陵，旁边是一个废旧的机场。要开车绕一大圈才能到。
这两处我都住了好几年，不过后来都因为种种原因搬走了。 近年来我经济状况好转，就在北京周边买下了现在自住的这处房产——一个独门独户的院子，院里有花有草，住起来确实别有滋味。但说到价格……也是泪，一个普通的北漂族想要购买这样的房产几乎不可能，即便有钱，也面临限购政策限制，实在难啊！