天津哪的别墅最好？
个人觉得，别墅好不好应该从以下方面考虑： 位置。离市区很远、交通很不方便的别墅肯定不是好别墅；虽然你买了它就是为离开市区生活的，但你要考虑到节假日或突发情况的离市之路是否顺畅；
环境。有山无水非佳地，有水无林坏风水。周围无山无水，气候干燥的别墅不是好别墅；绿化不好，人住里面会烦躁不堪；卫生状况差，各种蚊虫乱飞细菌丛生也不是好别墅；
功能。不能有效划分功能区，没有做到动静分离，私密性不好的别墅不是好别墅；缺少合理的配套，无法满足生活多样性的需求的别墅不是好别墅；
性价比。同样面积下，层数越少越贵，说明容积率越大，人口密度越高，生活舒适度越低，不符合低碳环保要求，不是好别墅；同样的支出，面积越小越贵，说明得房率越低，居住空间有限，不适合家庭居住，不是好别墅；
技术。缺少新技术、新材料的应用，不能实现保温、节能、降噪等要求的别墅不是好别墅； 人文。周边环境混乱，缺乏安保系统，无法给业主提供安全保障的别墅不是好别墅；周边配套设施不完善，不能满足业主对教育、医疗等需求的别墅不是好别墅…… 总之，好的别墅应该是环境优美、交通便利、配套完善、宜居宜业宜养宜游的家园。
天津好些个郊区都有不错的别墅区，比如西青区的大寺乡王村附近，位于华苑的丽泽花园（在南开南丰路以东），东丽的万新村（靠近民航大学那里），还有东丽湖附近等等。这些别墅区都有共同之处，就是偏远、交通不便、配套匮乏。 当然，要论环境和位置，天津别墅中首屈一指的当属中新天津生态城。
作为全国第一个国家级生态旅游示范区，生态城的绿化和环境没的说，毗邻海河，拥有大片湿地，是天然氧吧。交通也很便利，地铁6号线直达！ 而且这里规划完备，商业、教育、医疗等各类配套齐全，居住氛围浓厚，是个宜居宜业宜养的优质别墅区。
好房子的标准因人而异，一千个人心中就有一千个哈密瓜。有的喜欢精致小巧、有的喜欢尊贵奢华、有的喜欢小资浪漫、有的喜欢大开大阖，标准不同，选择当然也就不同，但有一点是相同的，就是大家都不想买“烂尾楼”。今天我们就从施工标准等方面来看看一栋别墅，要通过哪些指标才能被称为“好别墅”。
1.楼面与屋面
现在流行复式房屋，楼层向上发展，楼面结构的质量愈来愈要求加强，钢骨混凝土系统是最高级的屋面，钢骨可使梁柱减小，加强空间使用效益，
而结构强度却比钢骨加强数倍，加上有相当的延展性，具有良好的耐震效果。其次为钢筋混凝土，一般常见有20、25、30等不同的强度等级，等级越高造价越高。再者为预力混凝土(如高速公路、大型桥梁等)和预铸混凝土，最后者为配筋 SRC 砂浆构造。
2.柱体
柱体可支撑水平梁、可抗水平剪力与扭力，为结构体中不可忽视的重要部位。柱体常用构造为钢骨混凝土或钢筋混凝土，高级的钢骨如箱柱、方柱，构造坚实而粗壮，可使梁柱减小，减少柱占用空间，增加室内实用面积，结构强度却比钢骨加强数倍，而有相当的延展性，具有良好的耐震效果。高级钢筋混凝土构造亦有类似性能。
3.梁
梁构造常用钢骨混凝土或钢筋混凝土梁两大类，钢骨混凝土梁有箱型钢梁与工字钢梁等为强韧度高、变形系数小的高级钢骨，并可令梁往柱体内退缩，增加空间使用效益。钢筋混凝土梁亦有数级。
4.外墙
建筑物外墙应为结构体的一部分，而内部的配筋方式亦不可忽视。构造上通常有大梁作总配筋托底，并依建筑规范间距以构造柱加强整体钢度;其构造柱应直接与内部结构体相连接，并加内、外墙拉结柱以加强内外墙的相互牵制，共同抗御水平风力、地震波力等破坏力。
外墙构造可分为主构造体和非主构造体。非主构造体为轻量构造体，可分骨架型、单位结合型等。若将钢筋由内墙穿越外墙，再与钢筋混凝土梁、柱联结，则外墙亦构成主构造体。外墙构造尚有中空轻墙构造，如空心砖、气泡砖、轻板等，可减低结构重量;加气泡砖，可作为隔间墙体，若作为外墙使用，须在外侧再加砖墙面。
