东营哪里的别墅最好？
在东营住过两年多，对东营的房地产稍微有些了解。 东边的别墅区，推荐天宁一号，位置不错，距离市政府很近，环境也不错；西边的别墅区就多了，主要集中于西部生态区的万亩湿地附近，其中以海博花园和金辰花园最为知名；南部的别墅就比较少了，只有丽景国际和海通·丽景府两个项目；北部的别墅主要集中在广饶县，如莱茵半岛、金丰海湾等。
要说最好的话，个人认为还是天宁一号，毕竟是市政府周围的别墅区，各种配套相对较完善一些。 海博花园和金辰花园，位于西五路和西六路之间，毗邻万亩湿地，环境当然没的说。不过这两处别墅都是04年以前建设的了，户型设计比较传统，偏中式一点，现在看可能不太符合年轻人的胃口，不过那时候的建筑容积率可低多了。
这两个小区都有些年代了，环境维护的都不是很好，可以看见很多杂物被乱堆在路口或者路边，有碍观瞻的同时也影响心情。而且据说金辰花园的物业一直比较混乱。不过好在两个小区离得不远，可以作为一个整体看待。
从价格来看的话，市区内的几个别墅区里，这两个小区的价格算是相对较低的，一平米能比天宁一号便宜五六百。
丽景国际和海通·丽景华府都属于胜宏置业开发的项目，两个小区紧挨着，共分为三期。小区环境不错，绿化率很高。建筑形式是欧式风格，色调较深，给人沉稳厚重的感觉。
丽景国际目前价格最高，主要原因是楼盘的年限最近，2013年才交房，所以外观看起来比较新，另外部分顶楼带阁楼的设计也比较新颖。不过小区人口密度较大，绿化也不及一期。
海通·丽景华府是在原有的居民楼的基础上进行改造的，所以可以看到的原居民房比较多，给人感觉不太协调。另外，由于是旧楼改造，所以在户型设计上没有太超前，部分户型的走廊会比较长。从品质上来说不如同期建的丽景国际。
这两个小区的地理位置其实是一样的，都在市一中对面，只不过一个属于西城，一个属于东城。价格相差也不是特别多，每平米贵几十块。如果要买的话建议考虑一期，环境要比二期好不少。
最后说说广饶县的别墅，主要是莱茵半岛和华锦园两个项目。莱茵半岛的位置很不错，毗邻广饶县一中，环境优美，建筑风格属于德国古典主义风格，不过入住率较低。华锦园则是典型的英伦风格洋房，小区环境也很好。