还有别墅用地吗？
买别墅一定要考虑好，因为别墅用地属于稀缺资源，不可能象普通商品房那样大把的建。别墅大多依山傍水而建，现在这样的地方基本都被国企抢光了。如北京的中车集团和建工地产就包下了北京西山、房山的不少地，建他们的西山华府和绿城南曦家园。这两个项目是限墅令前开发的最后一个别墅项目了。 以后想在北京买别墅估计只能买城中村改造后的独栋了，或者去京郊农村买小院，当然这两种方式都有一定风险。
对于普通用户来说，建议慎重购买别墅，首先是因为限墅，很多城市都将不再批别墅用地；其次则是后期保养问题，一栋别墅动辄上千万，每年维护费用也是不小的开支。最后，买别墅还需要有一定的经济实力，毕竟一套别墅的价格往往不低于普通住宅的价格。