长沙南边哪里有别墅?

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1、恒生十里洋场,位于梅溪湖东岸,是纯独栋别墅区,面积大户型多,400-600平,总价800万左右起;

2、恒大文化旅游城,位于岳麓区洋湖垸湿地公园,有普通洋房和别墅,别墅有350平和500平两种户型,单价7100元/平起;

3、恒大御景天下,位于宁乡市玉潭镇,双地铁(建设中)直达小区,毗邻宁乡高铁站,紧邻沩水河与宁乡市人民医院新院区,5600一平方,别墅带超大地下室,赠送多个花园;

4、鑫远杰座,位于天心区韶山南路,毗邻省图书馆新馆,3号线赤岗岭站。有天有地有院子,别墅带车位,5.6米层高。均价9000一平方米;

5、中航山水郡,位于雨花区洞井街道湘府东路二段75号,靠近南站,有叠墅、联排住宅和少量合院,叠墅上两层下一层,面积152-162平米,联排400平米左右,价格12000每平米;

6、建发电厂DCM公寓,位于芙蓉区长郡中学旁,临近五一广场,为芙蓉区唯一一个低密度别墅项目,临湖而居且自带大面积生态公园。11000元/ m² 起,在售户型为276~323㎡的合院,总价300万元/套起。

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长沙城南别墅资源本就稀缺,目前仅有保利西岸、南湖玫瑰湾、东湖湾等少数几个楼盘在售。不过尽管稀缺,城南别墅依然难改销售疲软现状。

记者了解到,城南别墅去化并不乐观。据长沙市925房产网数据监测中心监测,今年以来,城南别墅去化速度普遍较慢。其中,保利西岸联排别墅去化了6成,东湖湾去化了5成,南湖玫瑰湾去化了4成。

“有5套别墅都卖了很久了还没成交,目前只剩6套,还有几套要年底才推。”长沙某别墅项目置业顾问刘女士告诉记者,因为地段和客户群关系,该项目别墅客户群主要以居住为主,投资需求很少,“别墅价格偏高是成交难的主要原因。”

记者随后对长沙城区别墅进行调查后发现,长沙城区有10多个低密度住宅在售,别墅普遍呈现销售疲软的态势。据了解,今年初以来,长沙城外几个别墅楼盘如中南熙悦、华宇城·别墅、汇豪天下、鑫远鑫悦府等等,销售也不乐观。

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