沈阳中街上没有真正的别墅，但是有像别墅一样的设计的独栋产品。 中街附近有个新楼盘叫中海·润山府（详情楼盘介绍链接），是中海地产在沈阳打造的又一高端住宅项目。这个项目的户型都是6层和8层的花园洋房，一梯两户、南北通透，部分产品带有南北双阳台，客厅带有大面积落地窗，整体风格偏欧式，比较奢华。
因为容积率比较低，所以每个房间的采光都不错，部分户型还有阳光客厅和星空露台，样板间做了地下一层，如果买的话可以根据喜好定制装修。 这是140平的四室两厅两卫，整个户型比较合理，动静分离，各个功能区的面积都比较合适。
卧室都带有大飘窗，光线很充足，空间也很宽敞，就是客厅有些局促。 这是170平的四室两厅三卫，这一间房子的格局和140平那一间类似，不过多了一个卫生间和一个储物间。
这一户的视野不错，南边没遮挡，可以俯瞰整条街。 这是200平的四室两厅四卫，这一间房子最大，从进门处就能感受到大厅的宽阔，室内除了厨房之外还有一处生活阳台，方便晾晒衣物。 样板间做了地暖，实际交房时是没有的，如果要装地暖就要自己额外花钱了。
陶润灵优质答主中街目前在售的别墅楼盘有2个，分别为龙湖北城郦城和中铁花语墅，2盘均在沈河区，距离中街主城较近。龙湖北城郦城目前主推350㎡合院，均价28000元/㎡，最小户型239㎡，整体均价31000元/㎡；中铁花语墅目前仅有4F叠墅在售，最小面积145㎡，整体均价24000元/㎡。
龙湖北城郦城
龙湖•北城郦城坐落于浑河南岸，沈河金融商务区核心位置，毗邻地铁十号线，距离沈阳北站、沈阳站10分钟车程，尽享主城繁华资源，交通畅达全城。项目规划建筑面积29万㎡，以低密纯墅社区的形态呈现“墅区、街区”双区生活体验。北城郦城由龙湖集团匠心打造，在汲取北美小镇墅居生活方式的基础之上，融合中国传统合院文化，打造全维度都会纯墅住区。
中铁花语墅
中铁花语墅择址沈河区东滨河路9号，位于浑河南岸核心区。北临沈海高速，南至浑河、东接东滨河路、西接文府路。花语墅位于南二环与浑南中路交汇处，毗邻地铁10号线，直线距离仅为500米左右。
中铁花语墅是中铁旗下的全新系作品，规划容积率仅为1.3。项目秉承“以人为核心的美好生活”的生活价值，融合花语系园林景观精髓与墅居价值，打造8万平低密花园美宅，将城市别墅居住品质与高层建筑舒适属性结合。同时作为地铁10号线换乘综合体上盖作品，以45万方全优生活场，匠著沈阳都会理想生活圈。
