苏州别墅三百多平？
300平米的独栋别墅，在苏州确实不算大，和周边城市比起来也算小的可怜，但是结合其158万的总价来看，其实这个面积对于自住来说也是够用的了。
从户型图上来看，整体为三房两厅一厨四卫设计，得房率较高；各个房间大小分布较为均匀，没有明显缺憾，不过西边的房间受紫外线影响可能冬季会冷一些（北边房间同样如此）；花园面积较大，采光通风良好。
从实景照片中可以看到，房屋内装修精致、用料考究、设计合理，符合其高端楼盘的定位；外部景观环境优美，适合居住。 不过既然题主已经说了这是用来投资的，那我就以投资的角度来说说这套房子吧。首先从地段上来说，吴中太湖新城作为苏州重点打造的板块，有规划有前景，不过目前看起来依然比较荒凉，交通不便，距离地铁站较远，而且周边产业较多，对住宅项目会产生一定程度的影响；其次从小区内部环境来看，虽然绿化率高，但是维护情况一般，毕竟才刚刚交付不久；最后从户型本身来看，南北不通透，而且东边和西边均有房间，如果是第一次买房的小白可能会不小心入坑。
不过话又说回来，不管是投资还是自住，房子永远都是买来的比租着的好。