别墅采用哪种结构好？
独栋/双拼/联排，主要看您所在城市有没有限制，比如在北京和上海，就基本只有独栋可选了（当然，联排和独栋的边界并不是完全分明，也有联排项目被归到独栋里卖的）；
在多数二三线城市，独栋、双拼和联排都算正常产品，并没有严格界限（虽然我印象中联排是在独栋之后出现的。。。） 具体选哪个，就要看您自身需求了：
1.独栋：独立产权，独立花园，私密性强，一般0.5-0.7的容积率，不过建筑密度较低，建筑层数一般不会超过3层。优点是风格自由度大，户型多变，缺点则是造价较高，维护成本也比其他两种更高一些。 2.双拼：双拼住宅一般是相对独栋低一些密度，由两个单元联合组成，每个单元一般由2-4户构成，有公用的庭院或走廊，一般0.6左右的容积率，建筑层数一般为3-4层。相比独栋造价较为经济，且维护成本适中。但是不可分割性导致了其市场转换率低，溢价能力差。 3.联排：联排住宅是由三至四层单体别墅相连而成，底部有公共走廊连接，有单独的大门，独立入口。一般0.6左右的容积率，建筑层数为三层。相比双拼占地较小，性价比高，但不足之处在于外观比较单调。