北京君山别墅位于北京东三环附近，紧挨着朝阳公园，属于城市别墅，交通便利。项目占地15.5万平方米，其中水面面积约3万平方米；总建筑面积47628平方米。 户型为独栋和双拼，面积区间在600-900平米之间。绿化率约50%，容积率大约0.3。
项目周边有香蜜湾、远洋新干线等小区，还有朝阳公园、欢乐谷等娱乐设施。 项目距离首都机场车程三十分钟，毗邻东三环主路，交通非常便利。周边生活氛围浓厚，各种基础生活配套齐全。 优点：地段好，交通方便，价格实惠（相对环京其他区域）。
缺点：自然条件一般，周边环境比较嘈杂。
麦花瑶优质答主君山别墅位于北京北三环内老区北顶银盘胡同内，由北顶银盘胡同12号、22号、26号、28号等7处老宅屋修复改建。
君山别墅周边有北顶娘娘庙、白云观、鲁迅故居、宋庆龄故居等历史文化遗迹相毗。紧邻积水潭医院、北京四中、北京师范大学、中国人民大学等教育及医疗资源，以及积水潭、北太平庄、公主坟、西三环沿线等高级写字楼群。
别墅共可提供273多套豪华户型，室内空间宽敞舒适，装饰典雅豪华，格调高雅，设备完善周到。
君山别墅不仅有幽深的胡同院落，传统的四合院式建筑，而且还有现代西式建筑，如意大利式和西班牙式建筑，各种风格在这里融为一体，交相辉映，形成了独具特色的建筑风格。
