龙园意境别墅怎么样？
最近有朋友问这个问题，看来是看了这个楼盘的广告，买还是不买呢？说实话，我也不知道……因为我对这里也不是很熟悉。 只能给你一些参考信息吧。 这个项目离市区确实很远，坐公交到火车站要一个半小时（不堵车的情况下），开车的话大概四十分钟。
这个项目总共就两栋楼，一栋十四层，两梯四户；另一栋十二层，一梯两户。总共204套房子。 目前还没有拿预售证，所以不能备案买不了，据说价格是八九千一平方米。（这个价格只是听说，具体价格没出来不好说）
这个项目有一个很大的卖点，就是赠送率高。得房率基本在95%左右，高的甚至能达到100%！比如一套一百平的房子，实际使用面积能够达到95-100平米，这在寸土寸金的城市里是很吸引人的。
但是开发商为了降低成本，提高利润，用很低的价格拿下这块地，然后大量挖地下室，做架空层，这样做虽然增加了使用面积，同时也减少了可售面积的容积率，减少了建造成本。
不过这些都要等交房以后才能看出来。
还有就是小区里面有很多仿古的建筑，看起来挺有韵味，其实这些都是附属用房，比如会所、物业中心等等。
小区里面有水景，有假山，有亭子，有景观鱼池，总体来说环境是比较不错的。 户型方面中规中矩没什么亮点，该有的都有，但也没有特别的创意。
如果你买了这个别墅你会怎么利用它们？自己住吗？那生活是不是会很无聊，因为这个地块附近没有什么配套，也没有什么公园。如果买来投资，现在房价如此低迷，投资别墅是否明智呢？我觉得还是要慎重，毕竟这只是一个郊区的小别墅，不要指望它会有很高的收益。 你也可以把它买来送给自己的父母居住，让老人享受一下晚年的宁静生活，远离城市的嘈杂。
或者您有什么更好的想法，欢迎一起讨论。