联排别墅和别墅的区别？
首先，从地理位置上看，联排别墅一般坐落于繁华都市的近郊。由于我国土地资源紧缺，大城市纷纷向“四面八方”发展，形成“一城多乡”“同城化”的现象。于是，距离城市中心不远、生态环境良好的郊区成为许多城市新贵的首选居住之地。而别墅作为居家生活的完美承载主体，自然受到热捧。 其次，从建筑风格上，联排别墅大多为现代简欧风格，也有部分项目推出简约中式风格别墅产品。所谓简欧风格，就是去掉欧式建筑繁复雕饰，保留了传统的结构与色彩，并融入现代设计要素。这种风格在联排别墅产品中得以最佳体现，因为其面积区间相对较大，设计师可以在保证实用功能的前提下发挥创意，让房屋内外充满艺术情调。 而简约中式的风格则是在设计上继承中华文明的精华，以极简主义的手法对传统文化进行解读。比如，大量运用木材等天然材质、传统中式家具以及具有传统文化内涵的装饰图案等。 第三，从价格层面来看，联排别墅一般由开发商统一规划建设，因此品质、户型等各方面均有保障，且生活氛围浓厚、配套完善；但这类产品通常占地面积比较大，所以价格也不菲。据统计，目前各地联排别墅售价基本处于20000元/平方米—30000元/平方米的范围之间。
最后，从居住的私密性来看，由于联排别墅每层都有自家门窗，而且各栋之间有绿化带等间隔，因此私密性相对于独栋别墅来说差一些。不过如今有些项目推出的联排别墅通过创新设计加强了私密性，比如在入户门上安装智能指纹锁，进出门无需携带钥匙；在室内，每个卧室均设置有隐私门。另外，一层客厅挑空设计增加了别墅的通透感，避免了压抑的感觉。