农村别墅和城市别墅区别？
1、功能分区不同 城市别墅一般有小区，小区会配置各种生活所需的功能设施，比如小区里有幼儿园，那么小孩子上学就可以就近入学；比如小区配有商业街，那么就方便业主购买日常生活用品和休闲娱乐等。所以从功能性方面来讲，城市别墅比农村别墅更完善一些。 而农村别墅就比较单纯了，大多是居住功能为主。不过有些开发比较完善的农村别墅区，也会配置一些基础的生活设施。 当然，现在有很多乡村，其实已经远远超过了农村别墅的范畴，而属于小城镇的范畴了，因为现在的乡村很多都已经实现了水泥路面、路灯、电话、电视和网络等的覆盖。
2、环境生态不同 城市别墅虽然也有花园、草坪之类的，但是与农村相比，就显得相对单调了；而农村别墅则能充分利用自然条件，打造属于自己的私家庄园。 比如前文提到有的乡村已经发展到了小城镇的程度，那么别墅区的环境就远比城市别墅要好了；而且一些交通不便的偏远乡村，由于少了城市中的噪音和灰尘，其生态环境甚至比大城市还要好。
3、建筑形态不同 城市别墅一般是按照板楼或塔楼形式的住宅小区，以高层居多，外立面风格较为统一；而农村别墅则更多地取决于当地的风俗和文化传统，以及建房者的个人喜欢，因此建筑风格更加多样，有中式古风、欧式古典、美式田园等等，让人一目了然。 当然，随着城镇化进程的不断加快，许多“乡下人”的别墅也在城市的包围之中渐渐“文明”起来——更换玻璃门窗、外墙贴瓷砖、屋顶铺琉璃瓦……
扈翌优质答主一、农村别墅和城市别墅区别
1、价格区别：农村的别墅建造价格每平方在1500到2000元左右，一般建筑面积在200300平方，所以建造价格大概在30到60万左右。和城市里上百上千万的洋房别墅相比，真是云泥之别。
2、装修区别：城市里的洋房别墅装修一般非常豪华奢侈，而农村的自建房因造价所限，装修一般很低调也很实用简约。
3、居住环境区别：城市别墅居住环境高档奢华，有私家花园，一般都有23层，农村的自建房别墅一般只有两层，一层，二层一般是主卧和小孩房间，客厅餐厅卫生间等在一层，没有后花园。
4、土地使用性质不同：城市别墅的土地性质属于城镇建设用地，而农村别墅用地性质为农村宅基地性质用地。农村宅基地，其所有权归农民集体所有，农民个人只享有宅基地的使用权，而宅基地的使用权是有限制的，如“一户一宅”规定、“宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”、“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”等。
二、现代农村自建房的优点
1、自建的房子花费相对来说更实在，自己建的房子花费要比买房子便宜很多，甚至有些是别人建好以后剩余的材料，只要能够用我们都可以利用起来，大大减少了装修花费，而且所有花费由自己去采购，更加节省。
2、更具有居住性，自己建的房子都是按照自己的风格去建造的，更具有居住性。而且很多农村建的房子都具有农村风土人情，更有家的感觉。
