兴化香缇别墅是别墅吗？
在泰州，提起“香缇”这个案名，许多人的第一反应就是位于兴化市区的这件作品——由上海华兴建筑设计院设计的“香缇花园”住宅项目（以下简称“香缇别墅”）。 作为华东地区最早的一批设计机构之一，上海华兴建筑在行业内具有较高知名度和美誉度；而以“香缇”命名的作品也颇为经典，如位于上海静安的“香缇丽舍”和徐州的“香缇紫郡”。
来到兴化香缇别墅项目现场，首先映入眼帘的是大气典雅的售楼部，再往里走，一组组精致精美的样板间令人印象深刻。无论是户型设计和空间尺度，还是材料和施工质量以及装修标准，都堪与高档住宅相媲美，很难想象这竟是一个普通商品住宅的项目展示区。
2012年5月，经过673次摇号，405户购房者抢购了该项目89套联排别墅，当时这些房子平均中签率只有5%。如此低的摇号中签率在近几年的南京、杭州等城市也是罕见，可见项目的吸引力之大。
近年来，随着长三角地区楼市的火爆，周边区域尤其是江苏苏北地区的投资客不断涌入。在房价上涨预期之下，当地二手房市场价格水涨船高。据中介介绍，目前香缇别墅二手房挂牌价已经涨至2万元/平方米左右，部分房源报价甚至达到2.2万-2.3万元/平方米。