双拼别墅和独栋别墅哪个贵？
对于别墅来说，价格影响因素很多，地理位置、户型、面积、装修等差别很大，而其中地形（地势）对价格的影响往往被低估。在同一城市不同地段的同类别墅项目，价格可能差40%以上！ 双拼/联排/叠拼与独栋别墅相比，由于受周边环境的影响，双拼/联排/叠拼的价格往往会更低一些。
以杭州为例，位于西湖区龙井路3号的西湖花园·北墅，是现房销售的项目，目前在售的65套双拼别墅，建筑面积281-579平方米，均价仅为4100元/平方米；距离西湖也只有1.5公里左右的车程。
而在滨江区的融创·江南壹号院，目前也只剩下双拼和联排产品，建筑面积为252—338平方米，总价约为500万元/套；不过这个项目需要摇号，而且是杭州新房限价比较严厉的一个区域，房价相对较低。 在苏州太湖边上的一个楼盘中，同样的面积段的双拼别墅要比独栋别墅便宜一半还要多！ 同样是在苏州，园区的新房市场一直都是苏州楼市的风向标，近期火爆热销的碧桂园·星荟兰庭项目，精装交付的双拼别墅总价仅约380万元/套起，相比周边独栋别墅近千万的总价，价格优势十分明显。
天津的泰禾·天津院子，作为北京泰禾在北京外首个开发的低密项目，也是凭借1.4万多套房源成为天津去年最热门的项目之一。项目主推的叠拼别墅，下叠单价2.5万/平方米起，上叠单价2.6万/平方米起，总价220万元/套起。 在杭州城东新城板块，有一个纯新盘待首映，它就是中交·国府，目前在售建面约130方叠墅，总价约500万元/套起步，这个价格在杭州买房，可以选择的空间非常大，比如二手房市场的时代奥城，建筑面积约130方的叠墅总价约450万元/套。