北京大兴区别墅有什么？
1.距离：大兴区的别墅主要集中在瀛海镇，距离市区大概三十公里左右；而延庆、昌平、怀柔的别墅区则多分布于山区或是近郊，离市区较远，车程在60-90分钟左右。
2.价格： 由于建设用地比较紧张，现在北京的别墅项目很少，因此无论是城区还是郊区，别墅的价格都是十分“美丽”的——城六区的别墅价格在3万/平米以上，远郊的别墅普遍低于2万/平米；而一些生态涵养区（延庆、昌平和怀柔）的别墅价格甚至只有城六区的一半。
3.环境： 从整体上来看，城区的别墅区大多是“夹缝求生存”——项目周围被各类建筑环绕，有高楼、有地铁、有商业……而远离市区的别墅区则大多拥有极佳的自然景观，例如山水湖海等。当然，也有例外的情况，比如五矿·万景峰就在市区内寻到了一块可开发用地，打造了这座环首都的别墅区。
4.交通： 虽然郊区别墅占据着价格优势，但是其通勤时间并不比城里差多少。以三环为界，市区外的公路都实行了高峰限行措施，自驾出行的时间早高峰和晚高峰各要多花一个小时；如果选择公共交通，则需提前一天查看公交路线调整情况，因为很多公交线路会因道路维修而改走外环或绕行一段路程。