常德有哪几个别墅楼盘？
常德的别墅盘真的不多，主要是在沅水河两岸，河东主要是新项目，如锦云湖山、紫郡府等；河西则是老品牌，如汇景兰庭、常春藤等。 先来看位于河州的锦云湖山和紫郡府。
锦云湖山是今年刚开盘的项目，在一期的基础上，二期做了一些产品升级。比如别墅区，一期的别墅是叠加别墅，而二期增加了联排别墅，整体容积率只有约0.65。项目的亮点除了别墅外，还有自带的约28万方商业。
项目位于市区北部，毗邻沅水风光带，环境还不错。交通也比较便利，距离火车站仅3公里，规划18号线从小区门口经过。 项目目前的户型是7+1层的叠墅，面积段为141-192㎡，下面一层可作为门面房使用，最大特点是带大露台。
再来看看位于德山区的紫郡府。这个项目与锦云湖山打擦边球，都是双拼别墅加洋房的组合。不过紫郡府的密度要更大些，容积率2.0，绿化率也只有30%多（相对于住宅来说）。小区内的建筑形态也更为简单，都是高层和别墅组成的单纯社区。
位置相对来说要比锦云湖山更优，临沅水河，风景不错，交通便利，距芙蓉学校直线距离不到700米。目前项目即将清盘，只剩少量联排别墅，面积为270-390平米，单价5200元/平方米起。
再来介绍一下老品牌项目——汇景兰庭。这个盘的别墅区域分为“御林庄”和“观岚别院”，两个部分由一条景观大道分开。虽然分为了两个部分，但是大门进出还是统一的。
项目在建筑风格上，采用了新中式风格，看起来比较大气。在内部配套上，自建了幼儿园、小学，还打造了生态公园和水系。当然，最大的优势还是地段，地处武陵区中心，出行方便快捷。
最后看一下常春藤别墅。这个项目体量很小，总共就18栋别墅，不过户型设计很不错。比如说，A型别墅，面宽达10.5米，进深仅有12.4米，这种尺度的别墅在常德还是很少见的。因为体量小，所以居住舒适度较高。
常春藤离沅水河有一段距离，不过西边隔一条马路就是河州公园。项目内部配置了双语幼儿园，不过目前没有建成。